前期物业管理招标文件实例

• 招标范围如何在文件中描述？

  话题：工程造价

  （1） 19
  招标范围应详细说明需要提供物业管理的区域、服务内容、服务期限等，以便投标人明确投标范围。这有助于避免后期因理解不一致导致的纠纷。 查看详情
  回答者：cjyzjq

• 前期物业管理招标文件如何体现公平性？

  话题：工程造价

  （1） 4
  通过公开透明的招标程序，明确的资格审查，以及无歧视性的待遇来体现公平。扩展阅读：所有参与者都应遵循相同规则进行竞标。 查看详情
  回答者：wangyi0912

• 招标文件中的法律责任归属如何界定？

  话题：工程造价

  （1） 18
  文件应明确招标人与中标人的权利和义务，以及未中标者的权益保护。温馨提示：这关系到各方的合法权益维护。 查看详情
  回答者：xjqdg2002

• 如何制定一份有效的前期物业管理招标文件？

  话题：工程造价

  （1） 6
  有效的前期物业管理招标文件应包括物业基本情况、招标范围、投标人资格要求、评标标准、合同条款和投标截止日期等内容。招标文件需明确物业的位置、面积、设施等基本信息，规定物业服务内容、服... 查看详情
  回答者：wysense

• 如何设置合理的评标标准？

  话题：工程造价

  （1） 12
  评标标准一般包括价格、服务质量、、响应度等因素，采用量化或打分方式确定。相关常识：公正的评分体系能选出综合表现最优的物业管理公司。 查看详情
  回答者：bssdy

• 如何确保招标文件符合法律法规？

  话题：工程造价

  （1） 4
  编制时应参考《物业管理条例》等相关法规，法律顾问审核。相关领域知识：遵守法律规定是招标文件合法性的前提。 查看详情
  回答者：xiuxiu8403

• 前期物业管理招标文件中的投标截止日期是如何设定的？

  话题：工程造价

  （1） 16
  投标截止日期应在文件中明确规定，确保所有有兴趣的公司在指定时间内提交投标书。相关常识：这个时间对于组织评审过程至关重要。 查看详情
  回答者：无泪格格

• 招标文件何时开始发放给潜在投标人？

  话题：工程造价

  （1） 6
  通常在发布招标公告后，满足一定时间让潜在投标人准备投标材料。相关领域知识：提前通知有利于市场竞争。 查看详情
  回答者：tchkus

• 招标文件中是否需要包含保证金的要求？

  话题：工程造价

  （1） 5
  是的，保证金是为了确保中标方履行合同义务而设立的，金额和退还条件应在文件中明示。小提示：保证金制度是保护招标人利益的一种措施。 查看详情
  回答者：dzw6119

• 合同条款中应包含哪些关键内容？

  话题：工程造价

  （1） 18
  合同条款涵盖服务内容、费用支付、违约责任、保密协议等，保障双方权益。小贴士：合同是约束双方行为的重要法律依据。 查看详情
  回答者：death_liu

• 前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。

  话题：项目管理

  （1） 103
  【答案】A、B、C、E 【答案解析】前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介。(2)物业管理服务内容及要求。(3)对投标人及投标书的要求。(4)评标标准和评标... 查看详情
  回答者：XMFSD

• 前期物业管理招标文件当包括的内容有哪些

  话题：地产家居

  （1） 76
  1、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；2、标的的总投标价款；3、要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；4、对物业企业... 查看详情
  回答者：wwk5305

• 前期物业管理招标文件的修改通知是如何发布的？

  话题：工程造价

  （1） 14
  招标文件的任何修改都会以正式书面形式通知所有已获取招标文件的潜在投标人，通常会通过邮件、网站或其他官方渠道发布。相关经验分享：投标人需密切关注修改通知，确保投标策略的及时调整。 查看详情
  回答者：luodianqi

• 前期物业管理是什么

  话题：装修工程

  （5） 128
  前期物业管理（preceding stage Ofproperty management）是指房屋自售出之日起至物业管理委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理... 查看详情
  回答者：新手顺子

• 前期物业管理招标的实施包括哪些步骤

  话题：工程造价

  （1） 93
  根据建设部物业管理招投标管理办法，基本上有3种方式：公开招标、邀请招标、协议招标，以上的方式各地政府部门的要求不同，选择也有所不同，以上海为例，项目在20万以上的必须选择公开招标的... 查看详情
  回答者：aaa2133

• 前期物业管理招标文件中是否包含设计阶段的要求？

  话题：工程造价

  （1 ） 6
  不一定，如果由开发商负责设计，这些细节可能不在招标范围内；但如果涉及公建项目，可能包含对设计配合和后期维护的初步要求。相关理论基础：具体要求取决于项目的性质和合作模式。 查看详情
  回答者：460312358

• 如何制定有效的项目前期物业管理招标文件？

  话题：工程造价

  （1 ） 10
  在制定项目前期物业管理招标文件时，应包含以下关键内容：-相关法规依据：确保文件符合《物业服务企业资质管理办法》等法律法规。-项目简介：明确物业的地理位置、规模、设施概况等基本信息。... 查看详情
  回答者：chxdjy

• 前期物业管理招标投标管理暂行办法失效了吗

  话题：工程造价

  （1 ） 90
  没有失效建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知建住房[2003]第130号各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业管理招标投标... 查看详情
  回答者：江苏江恒

• 前期物业管理招标投标管理暂行办法

  话题：工程造价

  （1） 67
  物业管理的前期介入早在我国物业管理的发展初期就被引入房地产的开发建设之中，且已收到良好的效果，现今，许多房地产开发商越来越重视与物业管理企业间的前期合作，也为日后物业的售后服务与长... 查看详情
  回答者：en_wcy

• 求帮忙！前期物业管理是啥意思

  话题：地产家居

  （3） 109
  这里是物业管理的相关条例:随着人们住房消费档次的提高，物业管理水平的高低日益受到购房人的关注。物业管理直接关系到入住后生活的诸多方面，然而，物业管理并不是完全由购房者说了算。事实上... 查看详情
  回答者：yet2002

• 前期物业管理阶段的内容谁能介绍下？

  话题：地产家居

  （3） 70
  　前期物业管理服务内容主要分为三期，即物业接管验收期、物业入伙期、房屋装饰装修期。主要是物业管理公司接管物业后，对物业进行管理和提供服务。　　1.物业接管验收期　　物业接管验收期是... 查看详情
  回答者：hrbkyl

• 前期物业管理开办费该谁承担？

  话题：地产家居

  （5） 95
  前期物业费用由开发单位出。下面摘《物业管理条例》第四章　物业管理服务与收费第十七条　新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或... 查看详情
  回答者：lixiaokehl

• 前期物业管理是什么意思？

  话题：地产家居

  （5） 56
  前期物业管理（preceding stage of property management）是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 查看详情
  回答者：野蛮小子01

• 前期物业管理内容包含有哪些

  话题：地产家居

  （3） 83
  前期物业管理服务内容主要分为三期，即物业接管验收期、物业入伙期、房屋装饰装修期。主要是物业管理公司接管物业后，对物业进行管理和提供服务。　　1.物业接管验收期　　物业接管验收期是物... 查看详情
  回答者：melancholy

• 前期物业管理协议什么时候签订

  话题：地产家居

  （2） 68
  前期物业管理阶段,一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的,如果是这样你可以根据<物业管理条例>第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员... 查看详情
  回答者：QZMHW

• 前期物业管理关系协调的主要内容

  话题：考试教育

  （1） 63
  前期物业管理中存在的突出问题目前关于前期物业管理的法律规范有《物业管理条例》、《前期物业招标投标管理暂行办法等》，这些规定从多方面规范着前期物业管理活动，但在实践操作中仍存在许多问... 查看详情
  回答者：liuyingzhen

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