契税计入房产原值

• 如何将地价计入房产原值

  话题：地产家居

  （3） 38
  除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税，包括为取得土地使用... 查看详情
  回答者：liurct

• 房产税房产原值如何确定

  话题：地产家居

  （3） 30
  财税地[1986]8号十五条规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应... 查看详情
  回答者：eagle2345

• 房产原值房产税怎么确定？

  话题：地产家居

  （5） 144
  财税地[1986]8号十五条规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应... 查看详情
  回答者：zzsj

• 房产税房产原值如何确定？

  话题：地产家居

  （3） 25
  从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式... 查看详情
  回答者：1427082927

• 房产税房产原值如何计算

  话题：地产家居

  （3） 70
  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧？按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至... 查看详情
  回答者：rlo158168286

• 土地价值计入房产原值如何征收房产税？

  话题：地产家居

  （3） 73
  土地价值计入房产原值如何征收房产税：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的... 查看详情
  回答者：狼的图腾崇拜

• 土地价值计入房产原值如何征收房产税？

  话题：地产家居

  （3） 103
  按照现行房产税的有关规定，在建房产和待建房产不属于应税房产，不需要缴纳房产税，因此其占用土地的价值可按建筑面积进行分摊，不需计入房产原值缴纳房产税。由于有在建、待建房产，纳税人实际... 查看详情
  回答者：44078903

• 更换房屋配套设施是否要计入房产原值计征房产税?

  话题：地产家居

  （1） 98
  　根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）规定： 　　 　　“一、为了维持和增加房屋的使用功能或使... 查看详情
  回答者：jxtp851316

• 房屋在建,土地价值是否应计入房产原值计提房产税

  话题：地产家居

  （1） 49
  房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外... 查看详情
  回答者：600123

• 房产原值如何计算？

  话题：工程造价

  （1） 70
  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。 查看详情
  回答者：苏晓华

• 房产原值怎么算？

  话题：工程造价

  （2） 80
  工业用处房产，以房子原价的50-60％作为应税房产原值；商业和别的用处房产，以房子原价的70-80％作为应税房产原值。 查看详情
  回答者：yyc741218

• 房产原值包括哪些

  话题：工程造价

  （4） 87
  房产税的计征方式有以下四种： 1、居民自用的住宅类房产免征房产税。 2、出租（用于经营）房产按年租金12%计征房产税。 3、其他情况均按房产原值缴纳1.2%房产税。 4、特例，免费... 查看详情
  回答者：uygyuuyuy

• 房产原值如何计算

  话题：工程造价

  （4） 52
  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。 查看详情
  回答者：cdmingda

• 问一下厨房是否计入房产原值？

  话题：装修工程

  （1） 72
  一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否... 查看详情
  回答者：lvhaibin2008

• 房产原值证明怎么写

  话题：地产家居

  （2） 82
  一般来说就是你的房产原始买卖金额，即购房合同；　　这个关系到土地增值税征收问题　　在个人转让普通住房方面，分两种情况征收营业税和个人所得税。能提供房地产原值合法有效凭证的，按转让收... 查看详情
  回答者：17644952

• 房产原值证明怎么写

  话题：地产家居

  （1 ） 98
  　　一般来说就是你的房产原始买卖金额，即购房合同； 　　这个关系到土地增值税征收问题 　　在个人转让普通住房方面，分两种情况征收营业税和个人所得税。能提供房地产原值合法有效凭证的，... 查看详情
  回答者：JaneLing

• 房产税租房产原值按照什么填写

  话题：地产家居

  （1 ） 83
  房产税的计征方式有以下四种：1、居民自用的住宅类房产免征房产税。2、出租（用于经营）房产按年租金12%计征房产税。3、其他情况均按房产原值缴纳1.2%房产税。4、特例，免费租借，视... 查看详情
  回答者：qxcx87382008

• 有人了解怎样将地价计入房产原值吗

  话题：地产家居

  （2 ） 65
  除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税，包括为取得土地使用... 查看详情
  回答者：闫茂顺

• 请问房产税房产原值如何计算确认

  话题：地产家居

  （3） 106
  一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%... 查看详情
  回答者：CXLSDJJ

• 土地价值计入房产原值如何征收房产税？怎么计算的呢？

  话题：地产家居

  （3） 115
  企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在... 查看详情
  回答者：yangzhuo1314

• 有人了解土地价值计入房产原值怎样征收房产税吗

  话题：地产家居

  （1） 59
  就是对房产原值的计算方法给予规范。防止计算口径过小导致原值偏低，从而减少房产税的行为。一般来说，外购房产的价格，应该包含土地价、开发成本、开发费用等；自建的房屋，也应该包含地价款、... 查看详情
  回答者：xujiejun1234

• 谁来说下房产原值如何确定

  话题：地产家居

  （3） 70
  根据《北京市财政局北京市地方税务局转发财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（京财税[2009]77号）：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资... 查看详情
  回答者：zhangziran

• 一般情况下契税房产何时契税？

  话题：地产家居

  （3） 54
  你好，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。希望答案对您... 查看详情
  回答者：j11032317

• 有谁了解房产原值包括哪些

  话题：地产家居

  （3） 48
  根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原... 查看详情
  回答者：梅子wuxin

• 房产契税何时缴纳？

  话题：装修工程

  （5） 75
  通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。 查看详情
  回答者：269321488

• 房产契税怎样计算？

  话题：地产家居

  （5） 117
  房产契税计算应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率... 查看详情
  回答者：a3611400

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