契税认定几套房的时间点

• 重庆市契税认定时间

  话题：地产家居

  （1） 71
  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 查看详情
  回答者：binich

• 在认贷不认房的政策下怎样认定为第几套房

  话题：工程造价

  （1） 45
  认贷不认房是什么意思？不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。大多数城市公积金贷款的住房套数认定是“认贷不认房”，住房套数需通过... 查看详情
  回答者：panx

• 交契税的时候，二套房是如何认定的？

  话题：工程造价

  （2） 20
  二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，... 查看详情
  回答者：sakurapz

• 交契税的时候，二套房是如何认定的？

  话题：地产家居

  （2） 86
  二套房界定标准：　　一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。　　二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷... 查看详情
  回答者：wunanlu

• 契税二套房认定标准是什么？

  话题：地产家居

  （3） 48
  第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的... 查看详情
  回答者：jimmyshang

• 契税优惠首套房怎么认定

  话题：地产家居

  （1） 76
  首套房的认定如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时... 查看详情
  回答者：045****8897

• 交契税时首套的认定

  话题：地产家居

  （1） 98
  您好契税跟您房贷没有关系，只看过户是您在北京有没有其他住宅类房产。首套，90平米一下1%，90平米以上1.5%；买方二套3%> 查看详情
  回答者：sandsflow

• 现在第几套房要交房产税？

  话题：地产家居

  （3） 81
  目前房产税只在重庆和上海试点，外地人在上海购买第一套房要收房产税，在重庆无工作、无户口、无企业的人员购置第二套房，也要收房产税，其余情况不收。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城... 查看详情
  回答者：刘东东321

• 请告知下几套房要征收房产税？

  话题：地产家居

  （3） 92
  三种情况：1.上海户口的话人均面积超过80平米的部分，按照超出部分总价70%千分之六征收房产税。2.外地户口有居住证的并且积分满120 并持有居住证满三年 在买首套房的时候可以免征... 查看详情
  回答者：273138771

• 各人有几套房开始收房产税

  话题：工程造价

  （5） 31
  首先，简单介绍一下房产税的相关知识。定义根据《中华人民共和国房产税暂行条例》1之规定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产... 查看详情
  回答者：worm19850901

• 几套房子要开征房产税

  话题：地产家居

  （1） 89
  房产税是中央决定是否允许征收，地方政府决定是否开征，以及征收方法。个人觉得两个可能性！第一、完全不起作用。和以前的调控一样，老百姓就当多交一点物业费了。第二、作用过份，导致房价下挫... 查看详情
  回答者：卡卡豆豆

• 有几套房要征收房产税，怎么征收

  话题：地产家居

  （3） 91
  三种情况：1.上海户口的话人均面积超过80平米的部分，按照超出部分总价70%千分之六征收房产税。2.外地户口有居住证的并且积分满120 并持有居住证满三年 在买首套房的时候可以免征... 查看详情
  回答者：zhangyu1317

• 求告知贷款能买几套房

  话题：地产家居

  （4） 93
  这种需要分情况来对待：在限购城市，以家庭为单位(名下无房的话)可以新购2套房，名下有一套，只能再买一套;外地人名下无房，可以新购一套住房，名下有房，暂停向其售房。贷款也有限制，只能... 查看详情
  回答者：xoyoo123

• 契税房屋套数如何认定

  话题：地产家居

  （1） 82
  按照二套房缴纳契税。如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的，家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。根据你现在的情况，在交易... 查看详情
  回答者：遛多多

• 契税上怎么样认定是二套房还是三套房

  话题：工程造价

  （3） 75
  二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，... 查看详情
  回答者：135****3074

• 契税上怎么样认定是二套房还是三套房

  话题：地产家居

  （2 ） 88
  认定是否首套住房，是认房认贷款，以及以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。三方名下无房，无贷款买房没有还清，此时购房是算首套买入。认定为二套房的情况1、缴存职工家庭名... 查看详情
  回答者：雕木

• 契税上怎么认定是二套房还是三套房？

  话题：工程造价

  （1 ） 39
  二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，... 查看详情
  回答者：zxm621225

• 契税缴纳时间如何界定

  话题：地产家居

  （5 ） 92
  纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税... 查看详情
  回答者：nhm_1999

• 咨询，二套房的契税3% 到底是怎么认定的

  话题：地产家居

  （2） 77
  每个地方都有自己的标准有的地方是看面积有的地方是看房子数量具体要问所在地房管局> 查看详情
  回答者：368413329110

• 这种情况办理房产证要算几套房？要交几个点的税？

  话题：地产家居

  （1） 96
  以家庭为单位，和人民银行信用记录为准。你老婆现在办房产证，应该属于第三套方，契税3%，请参考。 查看详情
  回答者：时间雕塑

• 办理契税的时候可以认定为首套房么

  话题：地产家居

  （1） 69
  看是否符合首套房的认定标准根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、... 查看详情
  回答者：gggg1217

• 我在三年前把郑州的房子卖了，今年又买了一套房，契税要交多少啊？算第几套房子呢

  话题：地产家居

  （4） 88
  算第二套房，你这套房的面积多大？要是90平方以下是1个点也就是总房价的百分之1，要是90平方以上就是2个点，140平方以上是3个点。 查看详情
  回答者：weijun724

• 买房子交契税时的二套房怎么认定？？

  话题：地产家居

  （5） 89
  根据最新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，你的情况属于二套房。只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。第几套房与是否全款无关，其认定为以家庭为单位，所拥... 查看详情
  回答者：张夏雨

• 契税新政策以什么时间点为准

  话题：地产家居

  （1） 99
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税... 查看详情
  回答者：dugudama

• 关于个人房产税是怎么征收的？几套房要征收？

  话题：地产家居

  （1） 5
  关于企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。下面就简单说说关于企业房产税的征收对象以及相关的计算... 查看详情
  回答者：ysaqe

• 关于房屋贷款和认定第几套房的问题的问题，怎么办理呢？请告诉我啊？

  话题：地产家居

  （2） 18
  无锡首套房的话需要办理无房证明，两个人名字就连个都得办理无房证明。首套房契税按1.5%计算。超过144平米才不管第几套房都按3%计算。首套证明在无锡肯定是要开具的，但是国家税务总局... 查看详情
  回答者：446577856

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