认购书的法律效力

• 商品房认购书是否具有法律效力？

  话题：工程造价

  （3） 33
  是的，通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的... 查看详情
  回答者：tang6999

• 请问房屋内部认购书有法律效力吗？

  话题：地产家居

  （3） 109
  你好，据我的了解：商品房认购书并不是正式合同,充其量也就是意向书而已,并不具备合同的约束力,因此,商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就没有约束力.其实这种观点是错误的，商品房认购... 查看详情
  回答者：wy0220

• 商品房内部认购书有法律效力吗?

  话题：地产家居

  （4） 42
  目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等等。很多... 查看详情
  回答者：草木本心68

• 商品房认购书的法律效力？

  话题：地产家居

  （3） 46
  署商品房认购书的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房... 查看详情
  回答者：sxw997405

• 什么样的情况下，签的认购书没有法律效力？

  话题：地产家居

  （1） 84
  通常情况下，有两种情况购房者签的认购书是没有法律效力的，具体情况如下：1、开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下，与购房者签的认购书是没有法律效力的。因为根据我国《城市房地产管理法... 查看详情
  回答者：傻建

• 请问跟售楼商签订了认购书就一定要购房吗？认购书是否有法律效力？

  话题：地产家居

  （2） 82
  如果你签了认购书但是不购买，是要赔偿违约金的。> 查看详情
  回答者：yl821025

• 商品房认购书的法律效力及定金是否能

  话题：工程造价

  （1） 54
  您好：商品房认购书的法律效力及定金是否能要回关于认购书的法律效力，历来争论很大。肯定的一方认为，认购书本身即为一买卖合同，双方当事人磋商后签订一书面的认购书，如果当事人是在平等自愿... 查看详情
  回答者：zzlljj987

• 认购书上让我交20%的订金，有法律效力吗？

  话题：地产家居

  （1） 77
  您交的订金是没有法律效力的。您在签认购书时，应该交的是定金，而不是订金。您可以去和开发商协商一下，看是不是打错字了。如果不是失误行为，那就是开发商有意欺骗。您可以用法律手段维护自己... 查看详情
  回答者：我爱新燕

• 把开发商说的承诺写进认购书，有法律效力吗？

  话题：地产家居

  （1） 80
  具有法律效力。在签认购书时，一般有个“其他约定”的地方，开发商说的承诺就是写在这个地方。一般写的内容包括销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源、承诺不兑现，违约如何处理、定金怎么... 查看详情
  回答者：zy252338876

• 商品房买卖认购书的法律效力及违约责任有哪些谁懂？

  话题：地产家居

  （3） 62
  　　一、房屋认购书的性质　　司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一种观点认为认购书就是买卖合同的一部分，它是买卖双方真实意思表示，与正式的商品房买卖合同互为补充，一... 查看详情
  回答者：yawq

• 请问商品房认购书的性质是否具有法律效力？

  话题：地产家居

  （3） 101
  通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成... 查看详情
  回答者：junjianzhao

• 商品房认购书的法律效力是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 63
  商品房认购书具有合同的法律效力，一旦签署，即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同，从而置商品... 查看详情
  回答者：zi@rui

• 商品房认购书的法律效力谁了解？

  话题：地产家居

  （3） 114
  你好！签署商品房认购书的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单... 查看详情
  回答者：gzgzyangjing

• 房产认购书是可以有法律效应的吗

  话题：地产家居

  （3） 104
  高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释 第四条 出卖人通过认购、订货、等方式向买受人收受定金作为缔结商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方缘由未能缔结商品房... 查看详情
  回答者：中国龙人1

• 楼宇认购书有法律效应吗

  话题：地产家居

  （3） 109
  1、双方签订的楼宇认购书具有法律效力。2、楼宇认购书中有一条款“乙方（某人）必须按照双方约定的付款方式和期限到甲方（房地产公司）支付首期款并签署《商品房买卖合同》，否则视为乙方放弃... 查看详情
  回答者：dsdsdasd

• 房子认购书是什么一份什么东西？有什么法律上的效力吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 78
  认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法律文本只有购房合同。... 查看详情
  回答者：crane88

• 楼盘认购书上的地址与预售证的不一致，认购书有法律效力吗？

  话题：地产家居

  （1 ） 56
  您好~，相对于商品房预售合同来说，认购协议是本约订立之前先行订立的预约合同。订立预约合同的目的，是在本约订立前先行约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定... 查看详情
  回答者：贾嫦娥

• 商品房认购书效力是怎样的？

  话题：地产家居

  （3 ） 35
  1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖... 查看详情
  回答者：朱贼

• 哪部法律规定了房屋认购书的法律效力？

  话题：地产家居

  （1） 73
  购房者与开发商签的认购书是有法律效力的，在《中华人民共和国合同法》中有体现。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、... 查看详情
  回答者：寇传霞

• 商品房认购书有什么效力？

  话题：地产家居

  （2） 68
  1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责... 查看详情
  回答者：yaobusk

• 房屋内部认购书有效力吗

  话题：地产家居

  （5） 130
  有效。 查看详情
  回答者：shi891117

• 商品房认购书效力如何体现？

  话题：地产家居

  （4） 100
  你好，商品房认购书效力体现如下：1、《商品房认购书》有法律效力。开发商与您作为平等的民事主体，在意思自由的情况下所签订的合同、协议，只要不违反国家强行法，均为有效。《商品房认购书》... 查看详情
  回答者：Phil

• 咨询下签订认购书有什么法律后果吗？

  话题：地产家居

  （2） 101
  1、什么叫认购书？认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，而且往往以一定数... 查看详情
  回答者：SLCAD3

• GZZB文件的法律效力如何？

  话题：工程造价

  （1） 2
  它是招标活动的基础，任何违反其规定的合同都将被认为是无效的。扩展阅读：具有法律约束力，保障合同执行。 查看详情
  回答者：niniqq77

• 补充文件的法律效力？

  话题：工程造价

  （1） 14
  具有同等法律效力，与原始招标文件一起构成完整的合同依据。补充文件被视为招标文件不可分割的一部分，对合同履行至关重要。 查看详情
  回答者：微笑小鱼鱼

• 品牌表的法律效力？

  话题：工程造价

  （1） 12
  品牌表是招标文件的一部分，具有法律约束力，投标人必须严格按照表中所列品牌参与投标。相关知识点：违反品牌表可能构成违约，影响投标结果。 查看详情
  回答者：sueshen

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