四川住宅小区物业招标文件

• 保证金的作用是什么？

  话题：工程造价

  （1） 1
  保证金用来防止中标单位不履行合同，如果违约，将被扣除作为赔偿。保证金制度保障了招标方的利益。 查看详情
  回答者：a1566187

• 对于特殊需求的住宅小区，招标文件如何定制？

  话题：工程造价

  （1） 17
  考虑老年人、儿童等特定群体的需求，增加相应的服务内容和保障措施。温馨提示：个性化需求需要在招标文件中体现，满足多元化服务需求。 查看详情
  回答者：textbook33

• 如何确定物业服务的报价方式？

  话题：工程造价

  （1） 13
  通常选择总价包干或者成本加酬金，总价包干适合固定预算，成本加酬金则更注重效率和成本控制。小提示：合理定价可以吸引优质供应商同时保证项目经济效益。 查看详情
  回答者：雅典娜7899

• 在招标文件中，物业管理服务的具体内容应该如何描述？

  话题：工程造价

  （1） 18
  物业管理服务内容应详尽列出，如日常清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备管理、维修保养、投诉处理、财务管理等，并可能包括突发事件应对措施。明确服务内容有助于评估投标人的专业能力和经验是... 查看详情
  回答者：wjh202088

• 服务期限是如何规定的？

  话题：工程造价

  （1） 13
  一般按照年度或合同期限设定，比如三年或五年一个周期，确保有足够的时间让物业公司调整和优化服务。相关常识：长期稳定的合作关系有利于提升小区的整体环境。 查看详情
  回答者：大凡12345

• 物业招标文件中关于环保和社会责任的部分？

  话题：工程造价

  （1） 16
  可能包含绿色管理、节能减排、社区公益活动等方面的要求，鼓励可持续发展。相关知识点：现代物业招标越来越重视企业的社会责任。 查看详情
  回答者：萧山飘雪一

• 如何制定一份有效的四川住宅小区物业招标文件？

  话题：工程造价

  （1） 13
  有效的四川住宅小区物业招标文件应包括以下关键内容：-项目简介：明确招标物业的位置、规模、业主方信息等。-招标范围：物业管理服务的详细内容，如公共区域管理、设施维护、安全保卫等。-投... 查看详情
  回答者：蝌蚪GG

• 如何设置合理的投标资格条件？

  话题：工程造价

  （1） 4
  根据物业管理需求设置，如具有相应级别的物业管理、一定的行业经验和良好记录等，避免新手或不合格的公司参与竞争。相关领域知识：合格的投标者能保证服务质量，降低风险。 查看详情
  回答者：freeman_lin

• 投标截止日期前多久可以提出疑问？

  话题：工程造价

  （1） 20
  通常在投标截止日之前一周左右，给投标人充足的时间理解文件并准备答疑。相关常识：透明的问题解答期有利于减少误解和纠纷。 查看详情
  回答者：yygy7758

• 招标文件完成后，下一步是什么？

  话题：工程造价

  （1） 17
  发布招标公告，接收并审查投标文件，组织开标、评标，最终选定中标人并签订合同。扩展阅读：招标流程的后续步骤是确保项目顺利启动的重要环节。 查看详情
  回答者：yang26jw29

• 招标文件的保密性如何保障？

  话题：工程造价

  （1） 7
  招标文件应在指定时间内只向已获取资格的投标人开放，防止信息泄露。关联知识：保护商业秘密，确保竞标环境公平。 查看详情
  回答者：kcds0110

• 住宅小区物业管理设计

  话题：室内设计

  （1） 76
  1）物业管理信息应包括：小区资料（小区名称，楼宇总数等），房型资料（房型编号、房型、建筑面积等），住户资料（住户编号、住户姓名、联系电话、联系地址、预付金额、欠费金额等），住户报修... 查看详情
  回答者：fy5223170

• 住宅小区物业费怎么算

  话题：地产家居

  （4） 120
  物业费 = 所使用物业的面积 * 单位面积费率例如：物业单位面积费率为 1.5元/平方米，你所使用的物业面积为120平方米，那么物业费 = 1.5 * 120 =180 元> 查看详情
  回答者：zlxz8372

• 什么叫住宅小区物业"综合服务费

  话题：地产家居

  （2） 50
  就是物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。 查看详情
  回答者：cc_cxz

• 住宅小区物业站变电所招标控制价问题

  话题：工程造价

  （1） 86
  先跟设计沟通确定是否属于施工图纸，是否优化，如果就是按上述图纸计算，那就可以直接进行招标 查看详情
  回答者：lzx5320

• 如何获取扬州小区物业招标文件？

  话题：工程造价

  （1 ） 9
  招标文件通常由业主或其代理机构通过官方平台、公共资源交易平台或者直接邮寄给已注册的潜在投标人。相关常识：获取途径多种多样，需关注官方渠道发布的消息。 查看详情
  回答者：huanghui0321

• 住宅小区物业管理问卷调查(下)

  话题：项目管理

  （1 ） 30
  住宅小区物业管理问卷调查（下） 11、对于小区日常环境卫生清洁工作 A A、很满意 B、较满意 C、基本满意 D、不满意 12、到安全出口的楼道中是否有堆积杂物？ B A、有 B、... 查看详情
  回答者：辛永强

• 住宅小区物业管理方案

  话题：工程造价

  （2 ） 163
  　　希望可以帮到你 　　高档物业管理方案 　　前 言 　　“悠悠XX，XX外滩”XXXX房地产实业÷慧眼独具，在这高新荟萃、人杰地灵之宝地开发具有科技、生态、健康、文化特点的综合性... 查看详情
  回答者：wenmingshehu

• 问下，住宅小区物业收费标准是啥？

  话题：地产家居

  （2） 101
  根据该国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权... 查看详情
  回答者：muyi411

• 新住宅小区物业怎样验收消防系统？

  话题：地产家居

  （2） 95
  一般来说开发商只要出了消防局的检验合格报告就可以了，如果想把工作再做的细一些可以通过检查比如小高层及高层每一层都必须有消防栓灭火器具，还有地下的消防喷淋是否合格等等 查看详情
  回答者：batisitutaf

• 住宅小区物业管理的内容有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 80
  　　住宅小区物业管理服务内容和范围提要：本小区为多层商住房，供水系统由自来水公司直接供水，服务处负责小区内主干管道、阀门的清洁、维护和保养　　住宅小区物业管理服务内容和范围　　日常... 查看详情
  回答者：wqy64581609

• 住宅小区物业公司的管理范围?

  话题：路桥市政

  （1） 19
  　　根据国家《物业管理条理》第二条规定，物业公司的管理范围是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理范围通常根据合同来详... 查看详情
  回答者：licy20051225

• 新建住宅小区的物业招标文件从哪里来？

  话题：工程造价

  （1） 8
  对于新建住宅小区，招标文件通常由开发商或物业公司根据规划和设计完成，然后提交给当地住建部门审批后发布。扩展阅读：开发商在项目开发阶段就需要准备招标文件，确保符合法规要求，并通过正规... 查看详情
  回答者：jsntsxd

• 如何对小区物业招标

  话题：地产家居

  （2） 98
  谁是招标人？开发商、业主委员会、还是居委会？进行招标是要有一定前置条件的，首先要有招标人（是依照招标法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织），还要按照国家有关规定需要履行项目审批... 查看详情
  回答者：daode41700

• 住宅小区物业成本核算包含物业办公室及门卫值班室用电吗

  话题：成本管控

  （1） 54
  门卫值班室用电可以做为小区公共能耗处理，物业办公室用电只能做为物业管理成本。 查看详情
  回答者：langart

• 什么是小区物业招标文件的主要组成部分？

  话题：工程造价

  （1） 4
  小区物业招标文件通常包括以下几个主要部分：-招标公告或邀请函：说明招标目的、范围和条件。-项目描述：详细介绍物业服务的范围、期限、服务质量标准等。-投标人资格要求：列出投标人需要满... 查看详情
  回答者：1264939472

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