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施工阶段控制造价的方法
招标阶段控制造价的主要方法
成本管理 土地投资论证阶段：项目成本预设指导土地投标 项目启动阶段：项目设计阶段成本目标指导方案设计 设计阶段：项目成本测算及验算控制各阶段设计 招标图完成一个月后：项目目标成本指导工程合同签订 施工过程中：动态成本跟踪控制工程实际成本 竣工结算后一个月：项目竣工成本评估成本管理、项目效益 一、招标阶段控制造价的主要方法 1、 单位工程方面：采取总承包方式为主，部分项目分包，单位工 程实行平方米造价或总价包干方式， 对于有规模效益的分项工程， 如门窗楼梯栏杆等采用分包，同样实行单位造价包干； 2、 甲供材料方面：对于涉及工程品质的材料（如外墙漆、装饰材 料等）宜采用统一甲供材料，一些大宗主要机电设备也应甲方自 行采购。因季节因素价格变动较大的某种材料（水泥、钢材等） 也可充分利用开发商的规模效益进行甲供。甲供材料价格也应通 过竞标定价，公司必须确保比承包商有价格优势，避免损伤承包 商的积极
施工阶段控制工程造价方法研究
施工阶段控制工程造价方法研究
施工阶段的工程造价控制包括施工前期、施工中期、施工后期的各项成本的控制,贯穿整个施工阶段,是工程造价的核心部分。想要做好施工阶段的成本控制,企业要从自身做起,加强企业自身管理,还要努力降低工程成本,提高市场的竞争力。