精品文献
设计概算、预算造价的方法
设计概算的编制方法
我的分享，让知识的力量传递的更远。 1 设计概算的编制方法 设计概算是从最基本的单位工程概算编制开始逐级汇 总而成。 1. 单位建筑工程设计概算的编制 （1）概算定额法 又称扩大单价法。是采用概算定额编制建筑工程概算 的方法，类似采用预算定额编制工程预算。该法适用于初 步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。 编制步骤： ①根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中划分的 项目计算工程量； ②根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算 出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和； ③根据有关标准计算措施费、间接费、利润和税金： ④将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。 （2）概算指标法 这是利用拟建的建筑物（构筑物）的建筑面积（或其 他指标）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概 算的方法，适用于初步设计深度不够，工程费不明确，但 有类似工程概算指标可以利用的工程；即由于设计深
设计概算编制的方法
建筑工程 概算编制 的方法 概算定额法 又称扩大单价 法、扩大结构 定额法 初步设计达到一定的深度，建筑 结构尺寸比较明确，能按照初步 设计计算出扩大分项工程工程量 企业管理费 =定额人工费 x企业管理费费率 利润 =定额人工费 x利润率 规费 =定额人工费 x社会保险费和住房公积金费率 +工程排污费 税金 =（人、材、机费 +企业管理费 +利润 +规费） x综合税率 单位功臣概算造价 =人、材、机费 +企业管理费 +利润 +规费 +税金 概算指标法 1.设计无详图， 只有概念设计， 初步设计深度不够， 不能计算工程量，选定与该功臣更想死类型的概算 指标编制概算 2.类似工程概算指标可以利用 3.图样设计间隔很久再来实施，按当前概算指标来 修正原有概算造价 4.通用设计图，按通用设计概算指标来确定 1.相同：每㎡工程造价 x拟建工程建筑面积 或 100 ㎡消耗量 x单价 2.有局部差异 2