商品房33层顶楼好吗

• 为什么大部分商品房总高都是33层？

  话题：地产家居

  （4） 109
  你好，很高兴回答你的问题。如果让你用一个词形容城市，你会想到什么词呢？我觉得用“水泥森林”来形容最合适，还记得二十年前，那时大部分城市并没有太多的高楼大厦，我们时常会谈起城市的地标... 查看详情
  回答者：asd2533

• 税收政策如何影响33层商品房的造价？

  话题：工程造价

  （1） 5
  政府的各种税收优惠政策或调控政策会对开发商的成本产生影响，有时会间接影响房价。税收优惠可减轻企业负担，降低成本。 查看详情
  回答者：清水木华

• 33层的商品房相比低层，造价高出多少？

  话题：工程造价

  （1） 8
  高层由于附加成本（如电梯、消防、结构加固）和土地利用效率等原因，一般比低层贵15%-30%左右。温馨提示：楼层越高，成本差异越明显。 查看详情
  回答者：弄琴弦

• 33层的商品房一般多久回本？

  话题：工程造价

  （1） 4
  这取决于市场供求、销售速度和租金收益等多个因素，可能需要5-10年甚至更久。回报周期是投资者考虑的一个重要因素。 查看详情
  回答者：水灵儿啊

• 谁知道商品房买顶楼好吗

  话题：地产家居

  （3） 40
  实话实说好处不少缺点明显顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的... 查看详情
  回答者：383623482

• 说说看住33层顶楼风水怎么样

  话题：装修工程

  （1） 56
  你好，住33层顶楼风水：首先，在风水学中比较注重藏风纳气的效果，而在顶层，由于楼层较高，所以风势会比较大。风势较大的环境中很难藏风纳气，甚至会将室内的气场环境冲散。所以如果住在顶层... 查看详情
  回答者：laodaogg

• 什么是33层的商品房基础造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 17
  33层的商品房造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费、管理费用、税费以及利息等几个主要部分。其中，土地成本是项目初期的最大投入；建筑成本包括结构工程、装饰装修、设... 查看详情
  回答者：丁耿

• 33层的商品房在不同城市的造价差异大吗？

  话题：工程造价

  （1） 2
  是的，一线城市由于土地成本和人工成本高，房价通常高于二线和三线城市。相关领域：地域经济条件对房价有显著影响。 查看详情
  回答者：滋味儿

• 33层商品房的土地区位对造价有何影响？

  话题：工程造价

  （1） 10
  地理位置优越的地块会提高土地成本，因为其稀缺性和开发价值高。靠近城市中心或交通便利的地方，开发商通常需要支付更高的地价。相关领域：地段决定房价的基础，直接影响项目总成本。 查看详情
  回答者：可茹

• 33层商品房的主体结构主要用什么材料？

  话题：工程造价

  （1） 8
  主体结构通常使用钢筋混凝土，包括梁、柱、楼板等，钢材用于承重框架，混凝土则填充结构并提供强度。 查看详情
  回答者：yinwangqun

• 33层小高层顶层好吗

  话题：装修工程

  （1） 86
  如果不考虑价格因素，三个楼层中肯定是32最好。因为33顶层在保暖、隔热、防水、防盗方面都容易出现问题。31比32也就差在视野上了。不过因为视野这个东西对于经济实力有限的人来说都是虚... 查看详情
  回答者：xxnalice

• 买房子买在顶楼好不好!楼层33层!电梯房!

  话题：地产家居

  （1） 15
  每件事情都有正反两面，买在高处，可以看得远，视野广，阳光充足。顶楼夏天会闷热，有的时候屋面会渗水，再说等电梯的时间还长一点。 查看详情
  回答者：7shenyuan7

• 顶楼33楼小户型中间户装修

  话题：装修工程

  （2） 63
  最重要的是注意下采光和风水上的问题> 查看详情
  回答者：aax6152cs

• 购买顶楼商品房要注意哪些细节？

  话题：地产家居

  （1） 62
  购买顶楼商品房，要根据顶楼房屋容易遇到的问题来考察。比如：顶楼容易漏水，就需要提前查看屋顶的设计和用材等。1.屋顶设计：顶楼商品房可选坡式屋顶，它对隔热、防水有较好的效果，是现在国... 查看详情
  回答者：紫竹青藤

• 商品房斜顶楼漏水该如何维修？

  话题：地产家居

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  你好，我知道的是，漏水的机率比平顶少些，修理的话不是很麻烦，在屋面处理一下就可以，你可以重新整理屋面瓦，使之因自重及风雨因素下坠分开的瓦片重新搭接严密即可以了。也可以做防水选用防水... 查看详情
  回答者：zgjun258

• 建筑材料价格波动如何影响33层商品房价？

  话题：工程造价

  （1 ） 4
  建筑材料价格的上涨会导致直接成本上升，间接推高房价。钢材、混凝土等大宗材料价格变动尤为关键。相关知识点：建筑材料市场行情是动态调整的，需密切关注。 查看详情
  回答者：louflyinsky

• 一幢33层的商品房基础造价主要包括哪些部分？

  话题：工程造价

  （1 ） 13
  一幢33层的商品房基础造价主要包括土地成本、挖土方及基础施工费、混凝土和钢筋费用、防水防潮处理、桩基工程（如有）、地下车库设施等。相关专业知识：基础造价是整个建筑成本的重要组成部分... 查看详情
  回答者：spark1111

• 电梯房的顶层33层容易出手吗

  话题：地产家居

  （3 ） 117
  如果想买楼来卖的话，一般选最低的，总价成本最低，但卖价和整体楼盘一致升，如果是自用的话，选最高顶层不错，一览众山小所有人踩脚下，但买楼成本较高，因为售楼时按层加价上去的最高价，但卖... 查看详情
  回答者：追风1

• 34层的房子买33楼好不好？5楼好，还是33楼好？四楼呢？

  话题：工程造价

  （5） 102
  一般高楼都是高层好，但也要看位置。高楼的采光、环境和视野都比低层好。 查看详情
  回答者：康康宝儿

• 33层8楼好不好

  话题：地产家居

  （3） 56
  1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮,2米以下为重金属集结区，且私密安全性差  2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差  3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、、氮类有... 查看详情
  回答者：251182671

• 商品房买顶楼好不好？商品房怎么看好不好呢？

  话题：地产家居

  （2） 38
  买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层... 查看详情
  回答者：498085648

• 商品房买顶楼好不好？商品房怎么看好不好呢？

  话题：地产家居

  （2） 67
  买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少；坏处：楼层太... 查看详情
  回答者：zqjzqj

• 高层顶层33楼和其他层比起来的优劣势？

  话题：装修工程

  （2） 114
  楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。 .顶层的优点就是视野.采光好。 .热... 查看详情
  回答者：xujiaoyun

• 谁告诉下买房33楼2层怎么样

  话题：地产家居

  （1） 49
  挺好的，规避了顶楼的缺陷。而且通风采光都非常好。楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，... 查看详情
  回答者：zxytm

• 17层顶楼带阁楼好吗

  话题：装修工程

  （1） 10
  试一下空间的塑造。使用“隔断”，最常见的一种塑造内部空间的手法。隔断和墙有一定的区别，它限定空间的同时又不完全割裂空间，从而使家居内空间的各个功能区域既各就各位，又相互交流，呈现出... 查看详情
  回答者：pawgx

• 17层顶楼带阁楼好吗

  话题：装修工程

  （3） 58
  我自己个人比较喜好有阁楼的，运用的空间也比较多，但是你喜不喜欢就另外一回事了，这还是要看个人喜好的 查看详情
  回答者：小狼喵喵

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