商品房产权从什么时候算起

• 谁晓得商品房用地年限一般从什么时候开始算起?

  话题：地产家居

  （1） 83
  从你买的商品房所在国有土地拿地之日起开始算。　　比如一住宅土地通过土地储备中心于2007年10月1日被某开发商拿到并交纳了土地出让金,办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把房子建... 查看详情
  回答者：mulaiwang

• 商品房是什么产权？商品房产权年限证件如何进行办理？

  话题：地产家居

  （1） 50
  一般来说，我们的房屋是有性质之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我们的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店铺等。不同性质的房屋产权也是有区别的。那么商品房是什么产权？商品房产权... 查看详情
  回答者：夜色里的玫瑰

• 自住型商品房产权怎么计算？自住型商品房产权多少年

  话题：工程造价

  （2） 29
  自住型商品房产权怎么计算？自住型商品房产权多少年？1、共有产权房让政府和购买者共同享有土地和房价的利益，并且共同承担土地和房产贬值的风险。由于产权及其共享，大大压缩了投机牟利的空间... 查看详情
  回答者：binger1409

• 限价商品房产权年限是多久？什么是限价商品房？

  话题：地产家居

  （1） 75
  限价商品房可以说是一种保障性住房，因为价格比同区域的价格低而受到购房者的关注。限价商品房产权年限其实是跟土地使用权年限相连的。一、什么是限价商品住房？限价商品住房是通过“限套型、限... 查看详情
  回答者：dangerboy

• 请问商品房产权登记产权私有吗？

  话题：地产家居

  （3） 107
  你好,房产证上写：权属性质：国有土地建设用地使用权使用权取得方式：出让凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，... 查看详情
  回答者：zpxyyxq

• 请问商品房产权40年是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 102
  这是有限期的使用权，就是你可以在这段时间使用，过后就到期没用了，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指... 查看详情
  回答者：lls73718

• 谁知道商品房产权什么意思

  话题：地产家居

  （3） 23
  指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、... 查看详情
  回答者：vikingli

• 请问商品房产权40年是什么意思？

  话题：地产家居

  （3） 96
  房屋所占用的土地，使用权限为40年，应该属于商业用地。我们说的产权时间，其实指的是土地使用权的时间。住宅用地70年。商业用地40年，工业用地50年. ... 查看详情
  回答者：上海艾弗森

• 商品房产权权属证明书是什么谁清楚吗？

  话题：地产家居

  （3） 31
  房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理... 查看详情
  回答者：shangshuai

• 商品房产权房的区别是什么

  话题：地产家居

  （6） 46
  .你说的个人产权房是说私房吧，商品房是有土地产权，销售许可(交了税的)，规划许可等的，一般个人产权都不能全部达到，如果遇到拆迁，商品房是完全受法律保护的。 价格有差别，出售时商品房... 查看详情
  回答者：mikiwawadada

• 请问正规商品房产权和大产权房有什么区别？

  话题：地产家居

  （3） 103
  基本没有什么区别，在中国业主买房只有使用权，没有所有权《土地》房屋是有所有权的，大产权跟商品房的基本区别，大产权要补交土地出让金，商品房已经取得了使用权证。 查看详情
  回答者：hourui0224

• 通渭亿联商贸的商品房产权是多少年

  话题：工程造价

  （1） 52
  现在不管是商品房还是安居房……一系列的产权没有40年50年和70年这一说法了！ 查看详情
  回答者：姚叶

• 遂宁康城国际商品房产权是多少年

  话题：工程造价

  （2） 74
  1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住... 查看详情
  回答者：ocean0623

• 想问下重庆商品房产权是多少年

  话题：地产家居

  （3） 13
  关于土地的使用年限 我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、... 查看详情
  回答者：k1122obe

• 谁知道商品房产权年限是多少？

  话题：地产家居

  （3） 43
  我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有得到土地的产权。           土地的使用分为以下几种：           1.商业用地... 查看详情
  回答者：ly80ee

• 求告知商品房产权到期怎么办

  话题：地产家居

  （3 ） 107
  其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。... 查看详情
  回答者：alexanderzhu

• 商品房产权登记该如何办理？

  话题：地产家居

  （3 ） 104
  办理房屋产权登记手续需要的材料有： （1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）；（3）交易评估报告；（4）存量房合同；（5）房屋交易登记申请表；（6）土... 查看详情
  回答者：李江江

• 大家说说商品房产权登记怎么办理？

  话题：地产家居

  （3 ） 65
  1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要... 查看详情
  回答者：九月雪_2008

• 厦门商品房产权办理需要哪些材料？

  话题：地产家居

  （1） 48
  厦门办房产证需要哪些材料；是不需要过多的资料的。。。主要是需要购房合同，购房缴款、身份证，基本就这三样。然后当事人(共有人)带上身份证，到房管局(房产交易大厅)办理房产证。其它需要... 查看详情
  回答者：suosuo

• 请问父母和子女间商品房产权纠纷如何处理

  话题：地产家居

  （3） 99
  1.父母购置或建造的房屋，登记在子女一人名下，如果父母生前明确表示赠与登记人的，如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载，或有购置人赠与房产的公证书，或有其他明确证据足以证... 查看详情
  回答者：qmamin

• 知道的亲说说商品房产权到期了怎么办

  话题：地产家居

  （3） 36
  1、如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。2、如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的3、有三种可能：可以续期，需补交土地使用权出... 查看详情
  回答者：liyongli

• 请问自住型商品房产权多少年

  话题：地产家居

  （3） 36
  产权是70年。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 ... 查看详情
  回答者：329050421

• 商品房产权房的区别有谁了解吗

  话题：地产家居

  （3） 59
  商品房是产权房的一种。产权房还包括已购公房(成本价、优惠价、)康居房、安居房、经济适用房、回迁房 。你买商品房当然是终生所有。我想你说的所谓“期限”是指的土地使用期限因为在我们国家... 查看详情
  回答者：enchang

• 商品房产权证逾期办理怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 50
  1、关于赔偿问题A，如果你要退房是因为开发商的原因，那么开发商应按照合同约定退你已交付的全部房款（契税、基金等也算），并按你交款数额的1%赔偿你。这是合同约定的内容，开发商不给你税... 查看详情
  回答者：1039850754

• 商品房产权到期后怎么办？

  话题：装修工程

  （1） 88
  你不用担心商品房产权到期后的问题，那么多人买商品房，国家肯定会出一个比较合理的方案的。 一般而言，房子产权还没到期呢，政府就决定重新规划，要拆迁了，给你一笔拆迁款，重新找房子，这就... 查看详情
  回答者：WO145HJX

• 大家说说商品房产权登记要怎么办理呢？

  话题：地产家居

  （3） 84
  房屋买卖签约流程 签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押... 查看详情
  回答者：wwaaa

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