商品房的成本

• 商品房建筑的成本是多少

  话题：地产家居

  （4） 83
  实际上纯建筑成本在1000-1300之间,因为它的承重方式不一样,成本有点差别 查看详情
  回答者：陶格斯

• 开发成本与开发产品与商品房的关系

  话题：工程造价

  （1） 40
  “开发成本”是房地产开发企业在房屋竣工前发生的建造成本的归集科目，竣工后，将全部成本支出由“开发成本”转入“开发产品”。“开发成本”科目与工业企业的“生产成本”科目性质是一样的，“... 查看详情
  回答者：warlice

• 高层商品房的建筑成本包括哪些？

  话题：工程造价

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  高层商品房的建筑成本包括主体结构、墙体、楼板、楼梯、电梯、水电暖等设备设施的费用。 查看详情
  回答者：150****7396

• 商品房的造价成本由哪些部分构成？

  话题：工程造价

  （1） 1
  商品房的造价成本由土地费用、设计费用、施工费用、材料费用、装修费用、税费等部分构成。 查看详情
  回答者：liufang_816

• 如何计算普通商品房的土地成本？

  话题：工程造价

  （1） 17
  土地成本主要取决于土地购置价格，根据土地性质（住宅用地）、面积、获取方式（、协议）等因素计算。相关信息：通常按每平方米单价乘以土地总面积得出，具体可能需要考虑市场行情和政策影响。 查看详情
  回答者：zqyuyu

• 关于成都商品房的建筑面积成本指导价

  话题：地产家居

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  18 查看详情
  回答者：mhz87911

• 在北京，商品房的纯建筑成本大概多少?

  话题：地产家居

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  1200 查看详情
  回答者：yy4231

• 高层商品房的管理成本包括哪些？

  话题：工程造价

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  高层商品房的管理成本包括物业管理、维修保养、环境绿化、公共设施维护等费用。 查看详情
  回答者：158****4971

• 什么是商品房的造价成本？

  话题：工程造价

  （1） 1
  商品房的造价成本是指建造一幢商品房所需要的所有费用总和，包括土地费用、设计费用、施工费用、材料费用、装修费用、税费等。 查看详情
  回答者：744459929

• 商品房保修期内的成本如何核算？

  话题：工程造价

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  保修期内的成本通常已包含在销售价格中，若发生维修，开发商需承担费用，但这不会直接影响原造价核算。相关知识点：保修期成本由购房者承担，但不影响定价决策。 查看详情
  回答者：qhdwb

• 一般商品房的建筑成本构成是什么？

  话题：工程造价

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  一般商品房的造价主要包括以下几个主要部分：土地成本、建筑成本、安装与设备费用、管理费及税费（如契税、增值税、营业税等）、营销费用和公共配套设施建设费。其中，土地成本是基础，建筑成本... 查看详情
  回答者：钢镚儿0212

• 如何计算商品房桩基单位面积的成本？

  话题：工程造价

  （1） 5
  单位面积成本=总造价/总建筑面积，还需考虑设计密度和桩间距等因素，确保结果精确。温馨提示：这是衡量单位土地利用效率和成本效益的重要指标。 查看详情
  回答者：chengailiang

• 基础设施建设对商品房成本的影响？

  话题：工程造价

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  水电暖、绿化、道路等基础设施投入，虽然初期看不出来，但会在后期体现为物业费。扩展阅读：基础设施投资隐含在物业维护成本中，影响居民的生活质量。 查看详情
  回答者：xiangjiao521

• 多层商品房及高层商品房的建筑工程成本是多少?

  话题：工程造价

  （5） 42
  同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。成本计算：　1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含... 查看详情
  回答者：JasonSun

• 多层商品房及高层商品房的建筑工程成本是多少?

  话题：成本管控

  （5） 119
  同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。成本计算：　1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-　　2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高... 查看详情
  回答者：葛杨12345

• 如何降低商品房的造价成本？

  话题：工程造价

  （1 ） 11
  降低商品房的造价成本可以通过优化设计、提高施工效率、选择性价比高的材料、合理控制装修标准等方式实现。 查看详情
  回答者：ajuanyo

• 如何理解商品房的“成本”？

  话题：工程造价

  （1 ） 19
  成本包括物业管理费、维修基金、后期维护费用等长期开支，购房者在估算时不能忽视。相关经验分享：这些后续支出虽然不直接体现在工程造价中，但在购房决策中同样重要。 查看详情
  回答者：tianzhiyao

• 现在的商品房,成本到底多少钱一平米啊???

  话题：工程造价

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  北京地区如果是商品房全现浇结构：土建4500元/平米左右（要看结构要求及标准，我说得这是檐高100米左右的）电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。 北京地区... 查看详情
  回答者：易绍游

• 谁能告知下一套商品房成本是多少？

  话题：地产家居

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  你好，成品商品的价格要比较的高，价格在28000元/平方。在购买成品商品房的时候要注意商品房的地势和内部的装修效果如何，谨防卖家故意的抬价的，并且要根据自己做的生意来选择合适的商品... 查看详情
  回答者：liyaoqi117

• 如何理解商品房纯造价中的隐性成本？

  话题：工程造价

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  隐性成本如设计变更费、后期维护费用、保修期内的维修成本等，这些不易直接看到但实际存在。知识分享：全面考虑隐性成本有助于评估项目的真实经济效益。 查看详情
  回答者：pjbmul1

• 人工成本在商品房造价中占据多大比重？

  话题：工程造价

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  人工成本约占总造价的15%-25%，根据地区、行业工资水平及工种差异有所浮动。随着技术进步，高效施工方法可以降低人力成本。相关知识点：农民工工资、专业技术人员薪酬都计入人工成本。 查看详情
  回答者：jekey01

• 城市化进程对商品房成本有何影响？

  话题：工程造价

  （1） 1
  城市化进程加速了土地需求，可能导致地价上涨，同时基础设施建设增多，间接提高了成本。小提示：-土地供应紧张推高地价。-基础设施建设投资计入成本。 查看详情
  回答者：lujie-10

• 市场供需状况如何影响商品房成本？

  话题：工程造价

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  供不应求时，开发商可能提高售价以弥补成本，反之，成本可能会被压缩。市场竞争激烈时，价格战可能迫使开发商控制成本。相关领域知识：-市场平衡影响价格决策。-供需失衡可能导致成本转嫁。 查看详情
  回答者：chinasheng

• 商品房成本是多少钱一平米？

  话题：成本管控

  （2） 87
  土建4500元/平米左右（要看结构要求及标准，我说得这是檐高100米左右的）电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。北京地区如果是砖混结构6层：土建1600左... 查看详情
  回答者：gzhyk

• 怎样理解商品房单位面积造价中的成本？

  话题：工程造价

  （1） 6
  成本包括后期维护、物业管理费、税费等，这些都是实际居住中需承担的部分。这些非直接计入单位售价的成本，虽然不显眼，但在购房者的总支出中占有重要地位。 查看详情
  回答者：solomons

• 建筑材料升级如何改变商品房成本？

  话题：工程造价

  （1） 19
  高端建材可提升房屋品质感，但其采购和安装成本相应增加，使得整体造价上升。性价比高的材料则能在保证品质的同时控制成本。相关常识：不同材质的选择直接影响到工程的耐用性和舒适度，进而影响... 查看详情
  回答者：过客_521

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