商品房的拆迁土地是怎么算的

• 商品房如何办土地证？

  话题：地产家居

  （2） 41
  买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。... 查看详情
  回答者：j11061722

• 商品房如何办土地证

  话题：地产家居

  （5） 85
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3... 查看详情
  回答者：dg5497650

• 商品房的土地证怎么办理

  话题：工程造价

  （2） 66
  商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；2、... 查看详情
  回答者：月伴小夜曲

• 拆迁商品房的市场价怎么算，拆迁补偿多少？

  话题：地产家居

  （1） 13
  看你要豪华的还是简约的，豪华装修所需要的费用肯定比简约的贵，另一方面看装修材料，最后一个是装修承包商，看承包需要多少钱？如果按4平米简装讲的话最少1万。以上价格来源于网络，仅供参考 查看详情
  回答者：gcjfxyab

• 商品房的土地出让金如何计算的？

  话题：地产家居

  （4） 110
  截止2020年1月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。 二手房过户是根据地税指导价收取。90平以下，契税1％，90... 查看详情
  回答者：暖通专业人

• 商品房到期土地出让金怎么算？每平多少钱

  话题：地产家居

  （1） 84
  转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金：土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 ％收取；土地用途为居住、办公、工业的，按该房屋分摊的土地面... 查看详情
  回答者：panzhicong

• 商品房的土地证有什么作用

  话题：工程造价

  （1） 63
  房产证及土地证的作用(一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;2、房... 查看详情
  回答者：wangtao汪涛

• 商品房的土地证有什么用？

  话题：地产家居

  （2） 92
  商品房的土地证的作用：随着房总价的30%左右，如果开发商是通过招标、挂牌或的方式取得土地使用权，土地价款占的比例可能还要更高。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》，... 查看详情
  回答者：ssloveyy

• 商品房的土地证如何办理？

  话题：地产家居

  （5） 147
  购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招... 查看详情
  回答者：hgjhc_txh

• 如何计算普通商品房的土地成本？

  话题：工程造价

  （1） 17
  土地成本主要取决于土地购置价格，根据土地性质（住宅用地）、面积、获取方式（、协议）等因素计算。相关信息：通常按每平方米单价乘以土地总面积得出，具体可能需要考虑市场行情和政策影响。 查看详情
  回答者：zqyuyu

• 通州的商品房都有土地证吗？

  话题：地产家居

  （1） 46
  您好，现在都是二证合一的；土地证和房产证合到一起的，所以说没有土地证。现在城区部分市局的房子和四合院还是有土地证的，但部分已经没有了。> 查看详情
  回答者：wumingdong12

• 商品房土地出让金的计算

  话题：建筑设计

  （1） 51
  555555555555怎么搞的,我刚才的没发出去.还要从打一遍..........命苦呀. 商品房没有土地出让金.什么是土地出让金,是已购公房达成交易后,向国家交纳的一定比例的金... 查看详情
  回答者：漠南

• 商品房土地证的办理流程

  话题：地产家居

  （6） 75
  业主可以去搜房网看一下，顺便看一下自己具不具备申请的条件。这样就不会盲目的去办理，知道清楚的流程才不会浪费时间。 查看详情
  回答者：周秋乐

• 知道的说说商品房怎样办土地证

  话题：地产家居

  （3） 97
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房... 查看详情
  回答者：xesmen

• 谁清楚商品房土地证怎么办理

  话题：地产家居

  （1） 15
  只要有正规商品房房产证，契税证，以及土地证（国有出让土地）。在住房贷款还清，无抵押，前提，该住房就可以随时办理买卖过户，抵押转让。 查看详情
  回答者：tyjt2007

• 商品房土地分摊面积怎么计算？

  话题：地产家居

  （3 ） 37
  以栋为单位计算，先算出公摊面积在该栋的公摊系数，再求出单套房屋的公摊面积 查看详情
  回答者：0940862

• 西安商品房土地证该怎么办理

  话题：地产家居

  （1 ） 9
  你好。西安商品房土地证的办理方法：需提供资料，土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层... 查看详情
  回答者：smfu_wuxi

• 商品房土地登记怎么弄？

  话题：地产家居

  （3 ） 37
  以下是商品房土地登记怎么弄的查询据我所知商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。买卖合同是一方转移标的物的所... 查看详情
  回答者：lklkcn2001

• 商品房无土地证应该怎么办？

  话题：地产家居

  （3） 88
  商品房无土地解决办法：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和三种。公民可以依... 查看详情
  回答者：秘密之靡

• 西安商品房土地证要怎么办理？

  话题：地产家居

  （1） 9
  　　商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：　　1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地... 查看详情
  回答者：lygbmjc

• 商品房土地证怎么办理

  话题：地产家居

  （6） 112
  看帖回帖是一种美德 拿分也是最好的， 大家让我升下等级吧， 谢谢了！ 查看详情
  回答者：光光亮亮

• 谁清楚商品房土地证怎么办理

  话题：地产家居

  （3） 98
  只要有正规商品房房产证，契税证，以及土地证（国有出让土地）。 在住房贷款还清，无抵押，前提， 该住房就可以随时办理买卖过户，抵押转让。 查看详情
  回答者：wellhow

• 谁能告知下商品房转土地证该怎么办理

  话题：地产家居

  （1） 14
  　商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：　　1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证... 查看详情
  回答者：金堰

• 商品房怎么办土地使用证？

  话题：地产家居

  （7） 148
  1、《房屋所有权证》原件及复印件1份；2、房屋所有权人身份证（或户籍证明）原件及复印件1份；委托他人申请办理的，需同时提交授权委托书原件及代理人身份证（或户籍证明）和复印件1份；3... 查看详情
  回答者：storm1978

• 谁知道商品房怎么办土地证？

  话题：地产家居

  （3） 42
  　商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理：　　1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证... 查看详情
  回答者：gonglingru

• 商品房每户占用的土地面积怎么算

  话题：地产家居

  （2） 168
  详见物权法之解读(二) 　四大疑问找到“答案” 　　停车位处置、绿地出售等不少让开发商忧心忡忡的问题终于不再雾里看花。 　　有法可依，有法必依。《物权法》颁布以来，很多地产开发公司... 查看详情
  回答者：yuanyun2010

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