商品房的公共部分构成

• 商品房成本构成明细是什么

  话题：地产家居

  （3） 47
  你好；商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80... 查看详情
  回答者：愿微笑常伴

• 高层商品房的平均造价成本构成有哪些主要部分？

  话题：工程造价

  （1） 15
  高层商品房的造价成本主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费、配套设施费用、管理费用、税费以及利息等。-土地成本：购房地价是首要投入，取决于地段和开发权限。-建筑成本：包括结构材料（... 查看详情
  回答者：qingqingye82

• 我想问商品房公共部分电间梯吊顶用什么材料

  话题：地产家居

  （1） 58
  板     板的材料的使用也是比较的普遍的，其中有一个原因就在于其的物美价廉的优点了。它呢是一种合成的塑料的材质，非常的轻盈不过也很结实。> 查看详情
  回答者：tangxiao1986

• 商品房的公共面积与实际面积是怎么计算的

  话题：给排水

  （1） 67
  在买房过程中,普通用户最不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题,这也是近来读者非常关注的问题。目前,公用建筑面积分摊主要依据1998年12月颁布的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面... 查看详情
  回答者：阿雪明

• 问个问题，商品房的公共维修基金怎样用

  话题：地产家居

  （2） 77
  1、维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：... 查看详情
  回答者：alading1128

• 商品房的公共区域可以私用吗？

  话题：地产家居

  （2） 86
  您好！住宅的楼顶是不属于私人空间的，您是不能随便使用的，建绿化也是违规的，所以您这样做事不合法的。> 查看详情
  回答者：ca90723

• 什么是商品房的建筑成本构成？

  话题：工程造价

  （1） 3
  商品房的造价主要由以下几个部分组成：土地成本、建筑成本、安装与设备费用、管理费用、销售税费和利润等。其中，土地成本是基础，建筑成本包括原材料费（如钢筋、水泥）、人工费、施工机械使用... 查看详情
  回答者：andrew52030

• 商品房的工程造价构成是什么？

  话题：工程造价

  （1） 13
  商品房的工程造价主要包括以下几个部分：1.土地成本：购买或租赁土地使用权的费用。2.建筑成本：主体结构、装修材料及施工费用，如混凝土、钢材、砖瓦、人工等。3.设备安装费用：电梯、空... 查看详情
  回答者：熏鱼-莹莹

• 什么是普通商品房的总造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 1
  普通商品房的造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费、管理费用和税费等几部分。相关信息：土地成本涉及购买或租赁地价；建筑成本包括结构工程、装修工程、基础建设等；安装... 查看详情
  回答者：jurongnancy

• 什么是别墅式商品房的造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 16
  别墅式商品房的造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费用、税费和开发利润等几个主要部分。其中，土地成本是基础，建筑成本涉及结构材料、人工、机械使用等；安装工程包括水... 查看详情
  回答者：wyz1986113

• 一般商品房毛胚房的构成是什么？

  话题：工程造价

  （1） 15
  一般商品房毛胚房指的是开发商完成基础结构建设后的房屋，通常包括框架、外墙、内墙、楼地面、天花板、门窗等基本设施，但不包含装修和家电。相关领域：毛胚房省去了后期装修的成本，买家可以根... 查看详情
  回答者：daixue_1

• 什么是商品房的总造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 1
  商品房的总造价主要包括土地成本、建筑成本、开发费用、税费和利润等几个部分。具体如下：-土地成本：购买或获取土地使用权的费用。-建筑成本：建筑材料费、人工费、机械使用费、设计费和施工... 查看详情
  回答者：123456wxz

• 什么是普通商品房的平均造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 10
  普通商品房的造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费用以及税费等几个主要部分。相关领域知识：土地成本包括地价和拆迁补偿；建筑成本涉及结构材料、人工费、施工机械使用费... 查看详情
  回答者：okaygroup

• 什么是最新的商品房造价构成？

  话题：工程造价

  （1） 8
  最新的商品房造价主要包括土地成本、建筑成本、开发费用、税费和利润等几个主要部分。其中，土地成本是基础，包括土地购置费和土地出让金；建筑成本涉及材料费、人工费、机械使用费等；开发费用... 查看详情
  回答者：新广通

• 一般商品房的建筑成本构成是什么？

  话题：工程造价

  （1） 15
  一般商品房的造价主要包括以下几个主要部分：土地成本、建筑成本、安装与设备费用、管理费及税费（如契税、增值税、营业税等）、营销费用和公共配套设施建设费。其中，土地成本是基础，建筑成本... 查看详情
  回答者：钢镚儿0212

• 怎么解决商品房定金纠纷，何时构成商品房买卖合同欺诈

  话题：工程造价

  （3 ） 62
  你好，为你解答，望采纳！近些年，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，最终未能签订商品房买卖合同，定金是否应该返还... 查看详情
  回答者：stj3h

• 计算商品房面积时,凸窗和公共楼梯如何计算?

  话题：建筑设计

  （1 ） 38
  公共楼梯是按房屋的自然层计算面积，不是单独计算面积。分摊的方法，是整栋房屋的公共楼梯和外墙等公共部位的建筑面积之和，除以房屋面积，得出一个系数，然后用你的房屋套内建筑面积乘以这个系... 查看详情
  回答者：hyx20102010

• 商品房公共维修基金由谁代收？办理流程是？

  话题：地产家居

  （3 ） 17
  商品房办房产证流程：第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。1、签订委托协议(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。(2)开发商须在什么期限内提... 查看详情
  回答者：大鹏也

• 商品房公共面积分摊怎么算？分摊原则是什么？

  话题：地产家居

  （1） 56
  商品房有多层的商品住宅楼也有多功能的综合楼，两者的公共面积分摊计算起来都是不一样的，在计算的时候虽然有一定的公式可以套用，但也要具体看清分类。一、商品房公共建筑面积的分摊方法是怎么... 查看详情
  回答者：jiangdepan

• 商品房公共门厅为什么有很多管道？

  话题：室内设计

  （3） 83
  您好！商品房公共门厅许多管是消防用水管和自来水管，才能更方便您使用房屋。希望可以帮助到您。 查看详情
  回答者：yun88hui

• 谁知道商品房公共面积都包括哪些？

  话题：地产家居

  （3） 108
  商品房公用面积包括:1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的... 查看详情
  回答者：hrwcq

• 商品房是什么意思?其价格构成是什么

  话题：给排水

  （2） 79
  商品房是开发商 开发建设的供销售的房屋，能办产权 证和国土证，可以自定价格出售的产 权房。特指经政府有关部门批准，由 房地产开发经营公司开发的，建成后 用于市场出售出租的房屋，包括... 查看详情
  回答者：hjy2222

• 补差商品房与商品房的区别

  话题：建筑渲染

  （2） 27
  补差商品房：是开发商鉴于经济适用房和商品房之间的一种房产，和商品房比起来价格便宜点，性质还是商品房的性质。 查看详情
  回答者：LUSHOUCANG

• 商品房和商品房经济适用房的区别？

  话题：地产家居

  （1） 91
  　　1、商品房　　完整的包括四个部分：、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的... 查看详情
  回答者：fantasy_65

• 商品房和配套商品房的区别？

  话题：地产家居

  （9） 144
  1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权；2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均... 查看详情
  回答者：jianghonglr

• 彭州商品房有哪些好点的商品房？

  话题：地产家居

  （1） 97
  彭州商品房：太平洋澎洲岛 平均价格： 3500 元/m²地址： 天彭街道办朝阳北路18号(公安局旁)主力户型： 二居(建面73㎡) 三居(建面87㎡) 三居(建面120㎡)环境确实... 查看详情
  回答者：3298817

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