商品房的合同法规定违约约定

• 招标文件中的主要条款能否直接作为合同法规定的义务？

  话题：工程造价

  （1） 9
  不能。招标文件中的主要条款可能成为合同谈判的基础，但在法律层面，它们需要通过中标通知书和最终的书面合同来确认和细化。相关领域知识：招标文件中的义务通常是意向性的，仅起到指导作用，只... 查看详情
  回答者：qiuqianyong

• 工程造价咨询过程中必须遵循哪些合同法规定？

  话题：工程造价

  （1） 19
  咨询过程需依据《合同法》，签订书面合同，明确服务内容、费用、保密条款等，并严格履行双方权利义务。若发生纠纷，可依照合同法解决争议。相关领域：合同法保护了合同各方的合法权益，确保了交... 查看详情
  回答者：xiongyue123

• 招投标合同法规定工程量超过多少时可以重新招标

  话题：工程造价

  （4） 97
  就合同本身而言，不需要重新招标。一般在合同文本中约定因工程量变更时的价格变更条款，双方签署合同时进行具体约定变更工程量部分的单价调整方式。比如条款可以这样规定：“如果因工程量偏差和... 查看详情
  回答者：wanqun

• 合同法规定工程转包他人欠农民工资公司有责任吗？

  话题：工程合同

  （4） 105
  合同法没有明确规定工程转包他人欠农民工资公司有责任，但是工程转包他人欠农民工资公司一定有责任。 查看详情
  回答者：yehaizizx

• 《合同法》关于违约金是怎样规定的？

  话题：建筑设计

  （1） 35
  《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人... 查看详情
  回答者：gfox

• 商品房合同违约责任如何认定？

  话题：地产家居

  （1） 49
  商品房的买卖合同缔约人订立合同初始目的是为了让自己合法利益得到最大化的保护和实现。但是商品房的买卖合同违约后的可以有这几种处理方法：解除合同、支付违约金、赔偿损失等。1.解除合同解... 查看详情
  回答者：yanlong1111

• 谁知道劳动合同法违约金如何规定的？

  话题：地产家居

  （3） 27
  违约金是可以收，但是你合同上的违约金数额肯定违法。你有合同需要提前一个月书面申请辞职，这样不算违约。 > 查看详情
  回答者：W22826653

• 《合同法》对工程变更如何规定？

  话题：工程造价

  （1） 16
  合同法规定了工程变更的条件、程序及价款调整方法，这对于工程造价来说是重要的约束。合理的变更管理和价款调整可以避免因频繁变更引发的争议和成本浪费。相关信息：合同法是处理工程变更纠纷的... 查看详情
  回答者：zjcxwzj

• 商品房买卖合同法律法规请大家说一下？

  话题：地产家居

  （3） 69
  房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。　　一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够... 查看详情
  回答者：shenghuon230

• 合同法相关违约问题

  话题：考试教育

  （2） 63
  1.乙方已履行部分能否退货？说明理由。　　答：不能。　　《合同法》第一百五十七条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。　　第一百五十八条... 查看详情
  回答者：lomariyve

• 商品房合同中规定的层高指什么？

  话题：地产家居

  （1） 89
  根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”根据《高层建筑混凝土结构技术规程》第4.5.5条中的规定，一... 查看详情
  回答者：xuyi945

• 商品房的成文法规

  话题：工程造价

  （2） 72
  1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国城市房地产管理法3、房屋登记办法4、中华人民共和国商品房销售管理办法 1、标价不得超过申报价国家发改委价格监督检查司将于2011年推出商品... 查看详情
  回答者：qtech_wang

• 商品房合同解释怎么用法律解释?商品房合同违约怎么解决?

  话题：地产家居

  （1） 53
  商品房合同解释也可以用法律解释，不是必须要用房产证解释房屋的产权，商品房合同也是房屋产权的一种临时代表，在法律里面也是由一定的规定的。商品房合同违约需要根据有效的买卖合同内容来解决... 查看详情
  回答者：yiguangwei

• 商品房买卖合同法律是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 87
  第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房... 查看详情
  回答者：北海现代

• 合同法中约定解除与协议解除区别与联系

  话题：考试教育

  （2） 98
  协议解除，指合同生效后，未履行或未完全履行之前，当事人以解除合同为目的，经协商一致，订立一个解除原来合同的协议。协议解除是双方的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对... 查看详情
  回答者：zl2dragon

• 买卖合同法律约定？

  话题：地产家居

  （1 ） 79
  您好，他不能再次出售，如果他再与其他人签署买卖合同，就属于一房二卖，您可以通过法律途径维护自己的权益。> 查看详情
  回答者：lukiking

• 商品房买卖合同违约责任是怎么确定的？

  话题：地产家居

  （3 ） 94
  在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或... 查看详情
  回答者：luo383358918

• 回购商品房招标文件中关于违约责任是如何规定的？

  话题：工程造价

  （1 ） 7
  违约责任通常包括未按时交付、未能达到质量标准等情况下的赔偿、罚金或解除合同等内容，以约束各方行为。小提示：违约责任条款旨在确保合同执行过程中各方都能严格履行承诺。 查看详情
  回答者：毛小病子

• 赠与商品房需要拟定合同吗？

  话题：地产家居

  （1） 54
  您好，很高兴为您解答：是需要的，商品房赠与需要商品房赠与合同。很多人不清楚商品房赠与合同怎么写，整理一个商品房赠与合同范本：甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：___... 查看详情
  回答者：muzi1234

• 商品房规定有谁了解

  话题：地产家居

  （3） 28
  根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑... 查看详情
  回答者：cyf715

• 商品房预售规定哪位清楚？

  话题：地产家居

  （3） 70
  商品房预售是—种特殊的买卖行为，主要是由于买卖的标的物是一种尚不存在的物，因此在法律上也有相应的特殊规则规范。   房地产公司将正在建造中的房屋销售给购房人，房地产公司实际上也尚未... 查看详情
  回答者：xdj5201989

• 合同法，如何认定违约？违约金比例一般是多少？如何计算

  话题：工程造价

  （3） 90
  律师解答：合同法对于违约金问题的主要规定如下：（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履... 查看详情
  回答者：zchaaaaaaa

• 商品房房产税比例怎么规定？

  话题：地产家居

  （1） 72
  从价计征房产税1、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%... 查看详情
  回答者：zhshy2005

• 商品房规定内容有哪些

  话题：地产家居

  （3） 89
  　(一)检验相关文件是否齐全　　1、《竣工验收备案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的... 查看详情
  回答者：liushufu

• 商品房预售规定哪位清楚?

  话题：地产家居

  （4） 91
  你好，《商品房销售管理办法》第6条规定,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有... 查看详情
  回答者：redstone3

• 合同中如何约定违约责任？

  话题：工程造价

  （1） 15
  违约责任通常包括赔偿损失、支付违约金、终止合同等情况下的法律责任。相关知识点：违约责任是对合同履行的重要约束。 查看详情
  回答者：bozai007007

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