商品房面积如何测量

• 谁知道商品房面积怎么测量

  话题：地产家居

  （3） 19
  使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除... 查看详情
  回答者：cumtjun

• 谁了解怎样测量商品房面积

  话题：地产家居

  （3） 93
  测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积... 查看详情
  回答者：liubianqiu

• 商品房面积如何计算？

  话题：工程造价

  （1） 46
  买房的时候，涉及到很多的面积。有的房子，光看标注的面积，会觉得很大，但实地看房时，往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分，看房的时候，你看到的是套... 查看详情
  回答者：sd5364320

• 商品房面积怎么计算

  话题：地产家居

  （5） 102
  如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内... 查看详情
  回答者：jc_hayd

• 商品房面积纠纷要如何处理？

  话题：地产家居

  （3） 74
  买房人在入住后常常遇到房屋的实际面积和开发商所承诺的面积误差的问题，不是缺斤短两地“缩水”，就是买房人额外负担“涨水”的费用。“缩水”侵犯了买房人权益是无疑的，“涨水”对买房人来说... 查看详情
  回答者：caomin1982

• 商品房面积测量方法是怎样的？

  话题：室内设计

  （5） 117
  这是我在武汉在线装修网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考： 步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据... 查看详情
  回答者：tianhuei

• 限价商品房面积有哪些

  话题：地产家居

  （3） 80
  在2008年公布的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》中对于限价商品住房的销售价格，上述两个文件没... 查看详情
  回答者：lsyzlw

• 出现商品房面积误差咋办？

  话题：建筑渲染

  （6） 107
  找房产局管理处 查看详情
  回答者：smartlz

• 请问商品房面积不够怎么办

  话题：地产家居

  （4） 21
  这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比... 查看详情
  回答者：晚feng

• 在建商品房面积是怎么计算的？

  话题：地产家居

  （1） 85
  在建商品房面积的计算方法：套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;不... 查看详情
  回答者：chenrwcn

• 商品房面积纠纷怎么解决比较合适？

  话题：地产家居

  （3） 98
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定是，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定... 查看详情
  回答者：厚荣升

• 谁比较清楚商品房面积如何计算

  话题：地产家居

  （3） 43
  你好，测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出... 查看详情
  回答者：z_guiying

• 知道的亲说说商品房面积如何计算

  话题：地产家居

  （3） 43
  一、套内建筑面积的计算方法：①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。②套... 查看详情
  回答者：施1122

• 自己如何测量商品房的实际面积

  话题：建筑设计

  （1） 38
  龙的传人:你好！ 在量前，要了解商品房的销售面积由两部分构成，一是套内建筑面积，二是分摊的公用建筑面积。 套内建筑面积由套内使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积三部分构成。1、套内... 查看详情
  回答者：qijiegood

• 谁可以说说如何计算商品房面积

  话题：地产家居

  （1） 77
  商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积一、套内使用面积套内使用面积是每套住户房屋内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中... 查看详情
  回答者：QAZ198856

• 有没有哪位听说过商品房面积如何计算？

  话题：地产家居

  （2 ） 25
  建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。还有雨棚，过街楼等面积算一般等按照建筑面积计算规则计算出来的东西。----------------------------... 查看详情
  回答者：我是苦瓜

• 已售商品房面积应分摊开发土地面积

  话题：地产家居

  （1 ） 88
  按照合法面积计算。 一、一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒... 查看详情
  回答者：Jason167

• 商品房面积误差的规定有哪些谁能讲下？

  话题：地产家居

  （1 ） 94
  面积误差有两种计算方法，一是按照套内建筑面积计算，公式为套内建筑面积误差比=[(实测套内建筑面积-预测套内建筑面积)÷预测套内建筑面积]×100%；二是按按建筑面积计算，公式为建筑... 查看详情
  回答者：特别中国石油

• 谁知道商品房面积税是多少

  话题：地产家居

  （1） 68
  1、建筑面积140平米以上；2、容积率1.0以下；3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：契税：3%(普通住宅为1.5%)... 查看详情
  回答者：云烟的

• 北京自住型商品房面积大概是多少？

  话题：地产家居

  （3） 24
  相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，“自住型商品住房”的价格要比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。 查看详情
  回答者：love_jing

• 请教各位商品房面积缩水怎么办

  话题：地产家居

  （1） 87
  出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内... 查看详情
  回答者：ydlfs001

• 请问商品房面积误差规定都有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 89
  一、商品房面积误差有哪些法律规定　　如果双方没有进行约定，则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值... 查看详情
  回答者：小村民

• 谁知道商品房面积税是多少

  话题：地产家居

  （1） 14
  1、建筑面积140平米以上；2、容积率1.0以下；3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：契税：3%（普通住宅为1.5%）... 查看详情
  回答者：chinafamen

• 限价商品房面积一般是多少谁清楚

  话题：地产家居

  （3） 28
  限价房套型面积控制在120平方米以内 加大限价商品住房建设力度。限价商品住房是政府限定套型结构比例和控制性销售价位,并定向销售的中低价 查看详情
  回答者：孙健11

• 出售商品房面积是怎样计算?有什么规范？

  话题：地产家居

  （3） 34
  建筑面积1．商品房销售面积商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购买房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。销售者销售商品房，... 查看详情
  回答者：中国四川

• 商品房面积怎么算谁可以告诉我

  话题：地产家居

  （3） 24
  使用面积（Usable   area）是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。使用面积等于建筑面积减去结构面积和辅助面积。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使... 查看详情
  回答者：wfrxb

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