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商品住宅项目能否直接招标
从法经济分析角度看商品住宅项目强制招标
从法经济分析角度看商品住宅项目强制招标
关于强制招标项目范围的法律规定,历来备受业界争议。商品住宅项目不分主体、不分资金来源,一律需要招标的做法,无论实践效果还是社会反映均不理想。本文从法经济分析的角度对商品住宅项目强制招标的规定进行了成本与收益的定性分析,指出商品住宅项目强制招标是一项过剩的法律供给。
![杭政储出[2007]59号地块商品住宅项目](https://files.zjtcn.com/group1/M00/4F/83/CgoBZ2AgZI-AFLlBAAASQ9AuaN0585.jpg)
杭政储出[2007]59号地块商品住宅项目
杭政储出 [2007]59号地块商品住宅项目 环境影响报告书 （简本） 1.1基本情况 本项目用地面积 85069m2，总建筑面积 213625m2，以小河路为界，分为 A、 B 两个地块。小河路东侧为 A 地块，总建筑面积 53941m2，其中地上建筑面积 23381 m2，地下建筑面积 23560 m2，以低层住宅为主；小河路西侧为 B 地块， 总建筑面积 159684m2，其中地上建筑面积 118243 m2，地下建筑面积为 41441m2， 以高层住宅为主。项目主要技术经济指标见表 1-1。 表 1-1 A 地块主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数值 1 用地面积 m 2 34116 2 总建筑面积 m 2 53941 3 地上建筑面积 m2 23381 4 地下建筑面积 m2 23560 5 建筑密度 % 38.1 6 容积率 / 0.68 7 绿地率 % 31