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顺天泰大厦(北海大道78号)
顺天大厦项目可行性研究报告
顺天大厦项目可行性研究报告可研报告 目 录 1总 论 4 1.1 项目概况 4 1.2 项目建设的必要性 4 1.3 可行性研究报告编制依据 5 1.4 主要技术经济指标与研究结论 6 2项目选址及建设条件 7 2.1 项目所处区域 7 2.2 项目建设地点 9 2.3 建设条件 11 3市场分析 12 3.1 某市写字楼市场现状 12 3.2 某市写字楼市场分类研究 13 3.3 项目影响因素分析 14 3.4 项目 STWO 分析 17 4营销方案设计 22 4.1 项目名称及产品定位 22 4.2 目标客户 23 4.3 管理方案设计 25 4.4 定价策略 26 4.5 销售安排 27 5项目建设方案 29 5.1 案建筑设计方 29 5.2 结构设计方案 32 5.3 公用设施方案 33 6专篇设计 38 6.1 消防 38 6.2 节能 41 6.3 防雷 42 6.4 智
顺天财富大厦主体工程监理工作总结.
顺天财富大厦主体工程 监理工作总结 一、主体工程概况： 该工程为怀 化顺天财富大厦 B 栋，由怀化景丽房地产公 司建设，湖南诚士建筑设计有限公司设计，湖南大钧工程建设公司 施工，怀化市建设工程监理有限公司监理。建筑面积约 45600 ㎡， 主体三十二层，地下一层， 上部结构为框支剪力墙结构；基础采用桩 基础（人工挖孔桩、机械振动沉管灌注桩） ；标准层层高 2.9 米，总 建筑高度 99 米，耐火等级一级，结构安全二级及抗震六度设防。 二、监理组织机构及人员： 我公司受业主委托，承担该项目施工阶段监理工作后，签订了 委托监理合同，根据该工程特点，成立了直线制项目监理部。肖典涛 为总监理工程师，刘伟、夏逸仙为专业监理工程师，李金桥、梁军为 监理员。 三、监理合同履行情况： 项目监理部进场后，按委托监理合同、监理规范及有关法律法 规、规程规范及本项目设计文件等，采用旁站、巡视及平行检验等方 式实