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商业贷款用公积金和养老金摊还
住房公积金
国家建立住房公积金的目的是促进城镇住房建设， 提高城镇居民居住水平。 公积金的来 源是职工个人每月从工资中扣缴的住房公积金和单位每月为职工同比率配缴的住房公 积金，属于职工个人所有，单位和个人各 8％。 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，专款专用。 只要办过购房贷款 ,每年就可以提取一次公积金 ,用于归还贷款。 提取办法如下： 首先职工向单位申请， 单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书， 盖好单位预 留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所 办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。 如果你一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积 金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为 1870 元，可提 1800 元。因为装潢申 请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。 办理按揭贷款，每年可提取一次你公积金帐户内
二手房公积金贷款流程
二手房公积金贷款流程 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积 金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专 门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款， 住房公积金贷款 具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺 点在于手续繁琐，审批时间长。 申请条件 借款申请人须建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以上，同时足额正常缴存住房公积金 12个月 ( 含) 以上 ( 正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金 )，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以 上，且足额正常缴存住房公积金 12个月 (含 ) 以上的条件下，可以申请贷款。 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 借款申请人夫妻双方不得