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商业建筑改住宅
![多层住宅、商业建筑施工规范[1]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/3F/68/CgoBZ2Aek8eAIU9WAABQHdD3BnM470.jpg)
多层住宅、商业建筑施工规范[1]
1 多层住宅、商业建筑施工规范 4.1 基础工程 4.1.1 地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、 建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查 以确保工程质量及临近建筑的安全。 4.1.2 施工过程中出现异常情况时， 应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、 设计、施工等有关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形 成文件资料。 4.1.3 地基加固工程，应在正式施工前进行试验施工，论证设定的施工参数及 加固效果。为验证加固效果所进行的载荷试验，其施加载荷应不低于设 计载荷的 2倍。 4.1.4 验槽发现有软弱土层或孔穴时，应挖除并用素土或灰土分层填实。最优 含水量可通过击实试验确定。 4.1.5 桩位的放样允许偏差如下：群桩 20mm;单排桩 10mm。 4.1.6 当桩顶设计标高与施工现场标高相同时，或桩基施工结束后，有
商业建筑(造价指标)
总建筑面积 /地下建筑面积（ m2) 67000/15000 占造价比例 总造价 (元/m2)（含8%预备费） 6482 总造价 (元/m2) 6002 建筑造价 (元/m2) 4321 71.99% 安装造价 (元/m2) 1681 28.01% 一 土建及装饰 71.99% 1 打桩 220 2.84% 2 基坑围护 1000 3.73% 3 土方工程 400 1.49% 4 地下建筑 800 2.98% 5 地下结构 2800 10.44% 6 地上建筑 250 3.23% 7 地上结构 1050 13.58% 8 装饰 1800 23.28% 9 地上外立面 780 10.09% 10 屋面 25 0.32% 二 机电安装工程 28.00% 1 给排水 80 1.33% 2 消防喷淋 100 1.67% 3 燃气 20 0.33% 4 变配电 150 2.50% 5 应急柴油发电