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三亚鲁能美丽三区
鲁能三亚湾高三区西区HPB-03-14地块项目园林绿化工程
鲁能三亚湾高三区西区 HPB-03-14地块项目 园林绿化工程 施工组织设计 第一章 编制说明 1.1 编制依据 l 、业主提供的施工图（施工说明） 。 2 、国家有关政策和文件规定。 3 、工程招标文件。 4 、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 5 、现场踏勘情况。 1.2 编制说明 本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企 业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法 及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工 经验，力求做到措施具体，方法实用， 以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范： 1、《工程测量规范》 GB50026-93； 2、《城市绿化工程施工及验收规范》 （JJ/T82-99 ）； 3、《园林绿化施工规范》（DB4403001／T
鲁能三亚湾营销方案
海南鲁能营销方案 一、海南项目新增可售项目下半年营销推广计划 （一）下半年可售案值分析 1、三亚湾新城下半年可售案值分析 截止 2012 年 7 月 31 日，项目共剩下 29 套公寓， 25 套别墅和 3 个组团的企业会所，总共案值约 6.39 亿元。 下半年预计新增可售物业面积约 12 万㎡，案值 22.37 亿元；新增房源主要为美五区小户型精装公寓 727 套，美三 区二期别墅 165 套、洋房 172 套。 由于存量货值不算多，新增供应能否成功去化决定了项 目全年销售目标能否实现；下半年新增公寓房源占总量的 68%，是未来去化的重点；若要实现销售业绩的突破，在去 化公寓的同时还需全力去化总价相对较高的别墅。 2、盈滨岛公司下半年可售案值分析 目前，东一区在售别墅 57 套，纯独栋，总建筑面积 15334.71 ㎡，案值 2.68 亿元（ (预计整体成交均价 17505 元 / ㎡）