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土地部分建房房产税

2024.10.06

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土地部分建房房产税
土地使用权价值对房产税计税依据的影响 土地使用权价值对房产税计税依据的影响

土地使用权价值对房产税计税依据的影响

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房产税按照房产余值从价征收,税额依照房产原值一次减除相应比例后的余值计算缴纳。房产原值是否包括土地使用权价值,不同时期颁布的税收部门规章及会计制度内容都各不相同。纳税人的会计核算方法不同,会影响房产原值的金额,进而造成房产税的计税依据计算不统一,从而对税负公平造成影响。

09第九章房产税、土地使用税和耕地占用税

09第九章房产税、土地使用税和耕地占用税

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2009 年注册会计师考试辅导 税 法 第 1页 第 九 章 房产税、城镇土地使用税和耕地占用税法 ◆本章考情分析 本章是一个多税种章节,涉及房屋、土地等不动产拥有、使用、占用中的财产征税或行为征税。 本章包括 3部税法,分别是:房产税法、城镇土地使用税法、耕地占用税法。 本章中的房产税法和城镇土地使用税法,在以往的税法考试教材中就涉及,但是作为历年考试 的非重点章,题型以客观题为主,每个税种题量 2~3 小题,分值 2~3 分;耕地占用税法是今年教 材新加入的内容。预计 2009 年税法考试中 ,本章分数 3~5 分左右。 ◆本章内容 :3 节 第一节 房产税法 第二节 城镇土地使用税法 第三节 耕地占用税法 第一节 房产税法 本节属于非重点章中较为重要的小税种,考试题型除单选题、多选题外,还可涉及计算题,预 计 2009 年题量 2~3 小题,分值 2~3 分左右。 一、房产税基本原理

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