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土地合同作废契税
征用土地合同
征用土地合同 甲方： ** 居委会四组 农户 乙方： ** 居委会 为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生 活水平，依据（宿政发 [2006]29 号）《关于宿迁市征地补偿和被征地农民基本生活保障实 施细则的通知》 精神，在 ** 镇 ** 居委会四组部分农户， 征用土地扩建 ** 变电所及城建建设， 经甲乙双方同意达成如下意见： 一、征用时间： 年 月 日，时间为 年； 二、被征用农户面积为 亩； 三、付款方式为一次性补偿。按照江苏省宿迁市（ ** 年 29 号）文件精神执行； 注：征用土地为 22800 元每亩。 四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组 止、破坏， 一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自 行承担，与甲方无关； 五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本
问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？