土地开发成本包括

• 土地取得成本与土地开发成本有何不同

  话题：成本管控

  （1） 91
  土地取得成本就是开发商通过招、拍、挂等方式取得土地的价格，比如120万/亩。土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在... 查看详情
  回答者：sophiefoxzmm

• 土地取得成本与土地开发成本有什么不同？

  话题：成本管控

  （1） 92
  土地取得成本就是开发商通过招、拍、挂等方式取得土地的价格，比如120万/亩。土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在... 查看详情
  回答者：YXG215

• 土地取得成本与土地开发成本有何不同?请赐教!!

  话题：地产家居

  （1） 65
  土地取得成本就是开发商通过招、拍、挂等方式取得土地的价格，比如120万/亩。土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在... 查看详情
  回答者：dina437

• 工业用地与住宅用地的土地开发成本有何区别？

  话题：工程造价

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  工业用地由于基础设施需求不同，如电力、排污等，其前期开发成本可能会较低；而住宅用地因配套设施齐全，成本通常较高。相关常识：不同类型土地的开发成本差异主要体现在基础设施建设和服务配套... 查看详情
  回答者：高文建

• 土地一级开发成本包括哪些

  话题：成本管控

  （1） 80
  土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用。由项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其... 查看详情
  回答者：凤化

• 土地造价中的开发成本包括哪些？

  话题：工程造价

  （1） 11
  开发成本主要包括前期征地费用、规划设计费、基础设施建设费、绿化景观投入等。扩展阅读：这些费用构成实际转化为建筑项目的直接成本。 查看详情
  回答者：九龍十三鹰

• 土地使用税开发成本很高吗？

  话题：地产家居

  （6） 83
  土地使用税本属于房地产公司项目可对象化的成本，可惜，会计制度规定土地使用税一律计入管理费用，而增值税法又规定管理费用为房地产开发费用，从两项成本的5%或10%以内扣除，故税局规定土... 查看详情
  回答者：方枢

• 18层住宅的建筑成本是否包括土地开发？

  话题：工程造价

  （1） 7
  是的。土地开发成本通常包括清理和准备土地、铺设基础设施（如道路和排水系统）以及进行地质和环境调查。 查看详情
  回答者：cqwkzs

• 土地开发整理专业中

  话题：工程造价

  （2） 84
  你的内容不是很详细，应该用市政“人工铺装碎石底层”计价是可以的吧。 查看详情
  回答者：幸福守候

• 土地开发整个流程

  话题：工程造价

  （1） 47
  第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，... 查看详情
  回答者：heartwin4918

• 土地开发整个流程

  话题：建筑设计

  （1） 15
  第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图... 查看详情
  回答者：456581

• 哪位了解土地使用税开发成本很高吗？

  话题：地产家居

  （3） 33
  不可以计入开发成本。根据《房地产开发企业会计制度》 （93）财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的：月份终了，企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税，借... 查看详情
  回答者：ms_ywc

• 什么是土地开发整理项目的成本构成？

  话题：工程造价

  （1） 13
  土地开发整理项目造价主要包括以下几个方面的费用：-土地收购及补偿费：购买或征收被整理的土地使用权及其地上附着物的补偿。-前期工作费用：可行性研究、规划设计、地质勘查等前期准备工作的... 查看详情
  回答者：dmartin

• 如何计算土地开发整理项目的人工成本？

  话题：工程造价

  （1） 4
  人工成本包括直接工人薪酬、间接人员工资、福利和加班费，通常按工时或计件方式计算。 查看详情
  回答者：秦俑

• 土地增值税清算时开发成本有哪些

  话题：成本管控

  （2） 93
  开发土地和新建房及配套设施的成本（简称房地产开发成本），是纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括：1、土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地... 查看详情
  回答者：皓鹚锲

• 土地开发工程造价包括哪些费用？

  话题：工程造价

  （1 ） 12
  土地开发工程造价主要包括土地征用费、土地整治费、基础设施建设费、环境保护费、设计费、监理费、施工费、设备购置费等。 查看详情
  回答者：189****3003

• 怎样用土地面积和地价来算出开发成本？

  话题：成本管控

  （1 ） 98
  土地面积×容积率=建筑面积300×3.5=1050亩土地单价×面积=总地价500000×300=150000000元总地价/建筑面积=楼面地价150000000/（1050×666... 查看详情
  回答者：luluappleone

• （求大神）楼盘开发成本造价包括哪些

  话题：工程造价

  （1 ） 73
  如图所示 查看详情
  回答者：hfxjun

• 土地增值税中的开发成本包括哪些具体内容？

  话题：工程造价

  （1） 12
  开发成本通常包括土地取得成本、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费以及公共配套设施费等。相连知识：这些成本反映了开发商在项目建设过程中的直接投入。 查看详情
  回答者：fengqihui

• 武汉地铁的建设成本是否包括了周边土地开发的投入？

  话题：工程造价

  （1） 6
  是的，地铁建设通常会带动周边土地的开发，这也会增加建设成本。 查看详情
  回答者：han_na

• 土地开发与房屋开发的区别

  话题：工程造价

  （1） 88
  土地开发成本构成要点如下: 1、土地征用及拆迁费新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含动迁户临... 查看详情
  回答者：杭州蜗牛

• 一级土地开发和二级开发概念是什么？

  话题：地产家居

  （1） 75
  土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿。并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三... 查看详情
  回答者：shuoer

• 土地征收成本包括什么？

  话题：地产家居

  （5） 119
  征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 第八条 土地补偿费标准根据被征用土地的不同类别按耕地前三年平均产值的相应倍数确定。耕地前三年平均年产值的标准... 查看详情
  回答者：gogo1987

• 土地储备与土地开发整理有区别

  话题：地产家居

  （1） 92
  土地储备是指将各类收购的国有土地，经批准的集体土地纳入土地储备，经前期开发后，按计划推向市场的一种行为。土地开发整理有两种理解，一种是农村土地开发整理，那是将荒地开垦成耕地或者对农... 查看详情
  回答者：zzc12315

• 房屋开发成本和土地开发成本的区别?

  话题：工程造价

  （1） 78
  　　土地开发成本构成要点如下： 　　1、土地征用及拆迁费新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含... 查看详情
  回答者：j11110203

• 急!急!急!有土地,寻土地开发商招标文件范本!

  话题：工程造价

  （1） 18
  不知道是不是你需要的98年9月22日 南土开字第0980003192号主旨:公告「台南县归仁乡武东段565地号1笔土地」合作兴建房屋招标有关事项.依据:依据本公司土地开发处98年8... 查看详情
  回答者：wth850623

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