土地评估契税问题

• 土地评估咨询费如何处理？

  话题：工程造价

  （1） 8
  土地评估咨询费可能计入“无形资产-土地使用权”或“开发成本-土地取得成本”。相关信息：评估费用帮助确定土地价值，若形成土地使用权，可能作为初始成本分摊。 查看详情
  回答者：junchwang

• 土地评估报告怎么写?

  话题：工程造价

  （1） 76
  有国家标准的，关键是技术路线的选择和计算，不是写文章，文体只是个载体。 查看详情
  回答者：town919

• 土地评估收费如何计算？

  话题：工程造价

  （2） 24
  土地评估费，按下列标准收取（各省间略有不同）：100万元以下按4‰100-200万元按3‰200-1000万元按2‰2000万元按1.5‰32000-5000万元按0.8‰1000... 查看详情
  回答者：sothiclee

• 土地评估面积误差

  话题：建筑施工

  （1） 54
  哪个系列？ 查看详情
  回答者：690801

• 是拆房子的，土地评估吧，这里有很多人要考土地评估师。。。

  话题：造价软件

  （4） 118
  怎么了,需要什么样的回复,有什么问题可以直接提出来 土地估价的方法通常被分为基本估价方法和应用估价方法。基本估价方法适合宗地价格评估，取得一定时点的宗地评估价格，包括市场比较法、... 查看详情
  回答者：zgx00612

• 交过契税的房屋，土地是否属于国有土地

  话题：地产家居

  （3） 42
  属于国家；契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企... 查看详情
  回答者：百荷1

• 请问土地交易契税税率是多少？

  话题：地产家居

  （3） 103
  　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围... 查看详情
  回答者：zhengzf3

• 土地使用契税怎么交？

  话题：地产家居

  （1） 72
  对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；非首次购买普通住房，按3%缴纳；购买非普通住房，不管是... 查看详情
  回答者：levis831208

• 土地证过户契税是怎么收取的？

  话题：地产家居

  （3） 53
  你好，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执... 查看详情
  回答者：774032377

• 土地出让契税税率是多少

  话题：地产家居

  （3） 115
  《契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条　契税的计税... 查看详情
  回答者：panfeng5555

• 买土地如何交契税?是什么标准?

  话题：工程造价

  （1） 59
  你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契... 查看详情
  回答者：hnjft

• 土地出让金契税怎么算

  话题：工程造价

  （1） 60
  ，《中华人民共和国契税暂行条例》：第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；.......第三条 契税... 查看详情
  回答者：512035770

• 以土地使用权出资如何缴纳契税

  话题：工程造价

  （1） 25
  根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房... 查看详情
  回答者：395084619

• 重庆土地出让契税要怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 20
  你好，重庆土地出让契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 ... 查看详情
  回答者：zhangyueli88

• 土地出让契税怎么算

  话题：地产家居

  （6） 75
  契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 查看详情
  回答者：YXB1YXB

• 取得土地使用权契税需要缴纳哪些？

  话题：地产家居

  （1 ） 95
  1、工业用地既要交土地使用税又要交房产税。2、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。3、房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价... 查看详情
  回答者：zxc19881001

• 土地购置契税缴纳方法有人懂吗？

  话题：地产家居

  （1 ） 54
  依据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。> 查看详情
  回答者：windypass

• 请问土地出让契税税率是多少？

  话题：地产家居

  （3 ） 94
  1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。2、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家... 查看详情
  回答者：w-bluesky

• 土地出让金和契税如何记账

  话题：地产家居

  （2） 101
  企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款和缴纳的税费作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时，再将其账面价值转入相关在建工程。取得... 查看详情
  回答者：xmlee1680

• 土地评估报告和资产评估报告的区别

  话题：工程造价

  （1） 27
  土地评估报告是有国土资源部发的资质，出的报告只能是土地评估报告。资产评估报告是财政部发的资质，可以做整体资产，无形资产，固定资产等，整体资产也包含土地评估，换句话说资产评估报告也可... 查看详情
  回答者：瑞虎3

• 请问土地契税如何缴纳

  话题：地产家居

  （3） 31
  你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契... 查看详情
  回答者：sxry

• 请问土地契税怎么计算

  话题：地产家居

  （4） 46
  房地产土地契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~... 查看详情
  回答者：sad4542711

• 关于土地契税怎么入账？

  话题：工程造价

  （5） 77
  土地使用权是无形资产的内容。如果是房地产企业直接计入开发成本，如果是一般企业，计入无形资产。关于契税的账务处理，可以计入和出让金一起计入成本。但这样处理：一是：和合同不一致，二是对... 查看详情
  回答者：angano

• 土地契税缴纳该如何计算？

  话题：地产家居

  （3） 84
  2种方式:买卖或赠与两种方式:买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅... 查看详情
  回答者：CFG9937

• 请问什么是土地契税

  话题：地产家居

  （3） 16
  土地转让契税征收税率一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产... 查看详情
  回答者：423234

• 土地契税如何入账？

  话题：地产家居

  （5） 99
  土地使用权是无形资产的内容。如果是房地产企业直接计入开发成本，如果是一般企业，计入无形资产。关于契税的账务处理，可以计入和出让金一起计入成本。但这样处理：一是：和合同不一致，二是对... 查看详情
  回答者：q339425009

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