土地契税的计税依据

• 土地契税怎么做账？

  话题：地产家居

  （4） 76
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。做账的时候并入购入相关的成本... 查看详情
  回答者：chengkun212

• 请问土地契税如何缴纳

  话题：地产家居

  （3） 31
  你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契... 查看详情
  回答者：sxry

• 请问土地契税怎么计算

  话题：地产家居

  （4） 46
  房地产土地契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局   缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~... 查看详情
  回答者：sad4542711

• 缴纳土地契税时，土地出让金分期付款产生的利息、滞纳金或（违约金）计入契税计税依据吗？

  话题：地产家居

  （1） 53
  “出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地... 查看详情
  回答者：冰山森林野花

• 土地契税怎么做账，房屋契税怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 61
  你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。 一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交... 查看详情
  回答者：yijun_2000

• 契税的计税依据是什么？

  话题：地产家居

  （4） 68
  契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与... 查看详情
  回答者：单泰霖

• 契税的计税依据是什么

  话题：地产家居

  （5） 93
  契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据... 查看详情
  回答者：大连辽贸建设

• 土地契税率现在是多少？

  话题：地产家居

  （1） 7
  　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。　　二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。　... 查看详情
  回答者：linanfy

• 请问有人知道土地契税如何入账？

  话题：地产家居

  （3） 101
  房地产土地契税税率比例一般是： 国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在现行中，房地产企业缴纳土地... 查看详情
  回答者：emiplay

• 成都土地契税税率是多少？

  话题：地产家居

  （4） 93
  契税优惠是国家规定的，首套房交纳契税有这几种种情况：　　1.小于90平方城市户口缴总房款的1%，农村户口全免　　2.大于90小于140缴1.5%　　3.大于140的缴3%　　而二套... 查看详情
  回答者：chenlong114

• 哪位朋友知道土地契税缴纳时间？

  话题：地产家居

  （1） 59
  您好。土地契税缴纳时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、... 查看详情
  回答者：wangxinren3

• 土地契税计算方法谁知道？

  话题：地产家居

  （1） 77
  您好小于90平的契税是1%90到144平的是1.54以上的是3%所以60平的契税是1%91平的是1.5%。在缴纳契税前,最好查询当地房屋交易契税的税率,明确自己缴纳的数额,更好地维... 查看详情
  回答者：wjj1135

• 求告知购买工业用地土地契税如何缴纳？

  话题：地产家居

  （1） 62
  契税实行3% ～5%的幅度税率。当然这也要按照该地区的实际情况决定，计算公式为应纳税额 = 计税依据 × 税率。谢谢。> 查看详情
  回答者：hrjsh

• 最新土地契税税率是多少

  话题：地产家居

  （6） 72
  90平米以下1%90平米以上140平米以下1.5%140平米以上全都是3%这是首套购房相应的契税税率!如果是第二套契税税率都是3%! > 查看详情
  回答者：mz1582628

• 土地契税滞纳金如何计算？

  话题：地产家居

  （3） 50
  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税滞纳金计算起始日期的确定：1 .纳税人进行纳税申报的... 查看详情
  回答者：qh2007

• 土地契税交了五年了,可以申请契税退税吗

  话题：地产家居

  （2 ） 77
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;... 查看详情
  回答者：shanfeng007

• 房子过户交的地契税和国土税能退吗

  话题：地产家居

  （3 ） 93
  不能。按正常过户，是必须收的，不会退。除非你们买卖双方同意房产交易取消了，不过户了，就可以一起去申请退。> 查看详情
  回答者：bh622585

• 购土地契税标准是什么？缴纳的税率是多少？

  话题：地产家居

  （3 ） 59
  土地转让手续及土地出让金征收标准是什么?您知道土地出让手续有哪些吗？土地出让手续的办理包括转让方 和受让方提供的手续，及转让双方提供的手续。汉海招融网将详细为您介绍土地出让的手续，... 查看详情
  回答者：lijin800109

• 划拨土地契税的方法谁清楚？

  话题：地产家居

  （1） 20
  你好，是不需要单独缴税的，划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含... 查看详情
  回答者：USA4197

• 房产地契税如何计算？

  话题：地产家居

  （7） 153
  财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》,通知明确规定了最新的房产契税政策，新的房产契税政策从2016年2月22日起执行... 查看详情
  回答者：fjswjzx

• 契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算？？

  话题：地产家居

  （5） 103
  契税的征税对象：是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：（1）国有土地使用权的出让，由承受方交。（2）土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。（3）房屋买... 查看详情
  回答者：diaozhiyuan

• 请问契税计税价格

  话题：地产家居

  （3） 8
  契税计税的价格依据如下：1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定;3、土地使... 查看详情
  回答者：place000

• 有谁知，契税的计税依据有什么方面

  话题：地产家居

  （2） 59
  房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土... 查看详情
  回答者：小佳七号

• 土地契税政策谁清楚？

  话题：地产家居

  （3） 76
  你好地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算） 　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。 　　90平方~1... 查看详情
  回答者：bushijian

• 吉林市现行契税税率及计税依据是???

  话题：暖通空调

  （1） 57
  契 税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起实... 查看详情
  回答者：tangjingwan

• 请问契税的计税价格

  话题：地产家居

  （3） 19
  契税：一般是房款的1% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。二手房交易需要交纳的税费主... 查看详情
  回答者：chenyuzhen

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