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土地用途住宅写的商住
关于土地用途管制的比较研究及借鉴意义
随着中国社会不断发展进步和城市化进程的加快,我国越来越多地面对城市面积不断扩张、农用地被征用、土地资源紧张、环境污染加重等一系列社会和环境问题,土地用途管制制度的重要性也日益显现出来。结合西方国家的土地用途管制制度,通过比较性研究,分析我国土地用途管制制度的现状、必要性、存在的问题以及国外土地用途管制的特点,概括出二者的区别之处,从而提出对我国土地用途管制制度进一步完善的合理性建议。
规划土地用途区划定与建设用地空间管制关系表2003
规划土地用途区划分与建设用地空间管制关系表 土地用途分区 代码 建设用地空间管制区 城镇建设用地区 030 允许建设区村镇建设用地区 040 独立工矿用地区 050 基本农田保护区 010 限制建设区 林业用地区 090 牧业用地区 100 风景旅游用地区 060 一般农地区 020 限制 /有条件建设区 自然与文化遗产保护区 080 禁止建设区 生态环境安全控制区 070 土地规划用途分区与规划地类的关系表 序号 土地用途 分区 含义 涉及的主要 规划地类 1 基本农田 保护区 是为对基本农田进行特殊保护和管理划定的区 域。 主要为 耕地、可 调整园地 等 2 一般农地区 是在 基本农田保护区、 建设用地区外， 为农业生 产发展需要划定的土地用途区。 包括 一般耕地， 现有成片的果园、桑园、茶园、 橡胶园等种植园用地， 畜禽和水产养殖用地， 其他农 用地，以及农田之间的零星