天恒31.78亿元商品房楼面价

• 请问如何算楼面价

  话题：地产家居

  （3） 18
  房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地是所发生的费用；容积率就是用用规划总建筑面积除以土地面积... 查看详情
  回答者：wxy123wxy123

• 北京楼面价与售价比例

  话题：地产家居

  （1） 61
  您好，实际价格以开发商售楼价为主，没有明确的市场规定。> 查看详情
  回答者：游剑龙

• 请问，楼面价怎样计算

  话题：地产家居

  （3） 58
  举个例子吧，更生动一些。假设：地价100万元/亩，容积率1.5。1亩=666平，那么平均每亩的建筑面积是666*1.5=1000平。楼面价=100万元/1000平=1000元/平。... 查看详情
  回答者：zhangwy01

• 楼面价是什么？如何计算？

  话题：工程造价

  （4） 97
  楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价 ... 查看详情
  回答者：yd16886

• 楼面地价与楼面价如何区别？

  话题：地产家居

  （3） 26
  楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。楼面地价... 查看详情
  回答者：zl5653231

• 德信东宸成交楼面价多少元/平米，溢价

  话题：地产家居

  （2） 54
  你好，很高兴帮助你为你解答问题，疑问祝你生活愉快，幸福: 短期来看因为大部分投资者观望之中,所以市场量能始终不能放大,但市场虽然犹豫之中,可一旦方向性选择确定就可能加速上涨。> 查看详情
  回答者：mist07

• 求解答，成交楼面价是啥意思

  话题：地产家居

  （3） 77
  楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算公式... 查看详情
  回答者：于师傅装修队

• 房价和楼面价关系是什么

  话题：地产家居

  （6） 80
  ///　友情提醒：　　1.请遵守国家的法律法规，不发布违法违规信息，并对自己的行为承担全部民事和刑事责任。　　2.请尊重网络道德，不污言秽语，不侵犯他人的权利和个人隐私。　　3.请... 查看详情
  回答者：zhaokang520

• 楼面价7000，房价是多少

  话题：地产家居

  （5） 130
  不一样，要算容积率，楼面价算的是每套房子还没盖起来的价格。 查看详情
  回答者：lfc182

• 房价楼面价有什么关系？

  话题：地产家居

  （2） 72
  楼面价是指土地价格除以该土地的允许建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。地面价是指土地价格... 查看详情
  回答者：fangleijian

• 想问下楼面价房价关系

  话题：地产家居

  （3） 87
  1.计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。（土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积）... 查看详情
  回答者：yutao_3000

• 楼面价算房价高不高

  话题：地产家居

  （3） 84
  这个没有很肯定的答案楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该房子在销售时，单位售价中所包含的... 查看详情
  回答者：zhangfa228

• 楼面价是什么意思？

  话题：地产家居

  （6） 65
  应该叫做建筑楼面价，单位是“元/平方米”。中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少，上面能够建造多少建筑面积的房子，这块地还有个出让价格，建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积，与... 查看详情
  回答者：jc_shifengyeya

• 请问起始楼面价怎么算

  话题：地产家居

  （3） 65
  楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其... 查看详情
  回答者：shangxifeng

• 房价与楼面价比例是多少

  话题：地产家居

  （3） 57
  楼面地价占房价的比例 楼面地价与房价的关系　　全国两会上，全国工商联的一项调查显示，房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高达到58.2%。有声音据此表示，房价过高原因在地价... 查看详情
  回答者：zhu251810211

• 赞成学士府楼面价是多少？

  话题：地产家居

  （3 ） 26
  赞成学士府楼面均价12000元，赞成学士府位于学士路湖州师院内，总占地面积62861㎡，建筑面积约240000㎡。 赞成学士府的高层建筑共33-34层，地上层数：32-33层，地下... 查看详情
  回答者：飞天807

• 容积率楼面价如何计算？

  话题：地产家居

  （3 ） 36
  楼面地价又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理... 查看详情
  回答者：shengshi001

• 楼面价的计算公式是什么？

  话题：工程造价

  （1 ） 5
  楼面价是指开发商在获取土地使用权时每平方米土地的价格，通常用于评估房地产开发成本和市场价值。计算公式一般为：楼面价=土地出让总价/总建筑面积。相关常识：楼面价是房地产开发成本的重要... 查看详情
  回答者：cangchenzhen

• 房屋价是楼面价的多少倍

  话题：地产家居

  （3） 85
  根据经验估算，一个净利润为10%的房地产项目，其售价约为楼面价的2.5倍。这个倍率取决于开发商想赚多少钱。上公式：预测售价=地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润 查看详情
  回答者：381994732

• 楼面价怎么计算？具体公式是什么？

  话题：地产家居

  （5） 108
  楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。也可以这样理解：楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为... 查看详情
  回答者：轩辕777

• 楼面价的计算方法？

  话题：地产家居

  （4） 105
  土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积... 查看详情
  回答者：airlq

• 折合楼面价是什么？

  话题：地产家居

  （3） 45
  折合楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算... 查看详情
  回答者：A62624619

• 请问楼面价与房价的关系是什么？

  话题：地产家居

  （5） 85
  1.计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。（土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积）... 查看详情
  回答者：douqiang

• 楼面价是否等于房屋售价？

  话题：工程造价

  （1） 3
  不完全等于。楼面价加上建筑成本、管理费、营销费用、税费等构成了毛利润，再经过合理利润空间转化为销售价格，房价通常高于楼面价。 查看详情
  回答者：ftdzlh

• 亿元奇石有哪些

  话题：地产家居

  （5） 86
  的这一组奇石,亿元奇石,造型独特,收藏价值比较高的;有一定市场潜力的,一定要好好保存 查看详情
  回答者：jjjjiianigi

• 房价一般是楼面价的几倍，楼面价的计算方法是什么？

  话题：地产家居

  （3） 102
  　土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑... 查看详情
  回答者：D123wltt

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