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天津定额所
天津修缮定额拆除说明
第一章 拆除工程 说 明 一、本章包括整体房屋拆除，基础拆除，砌体拆除，混凝土、楼梯、栏杆拆除， 屋架、檩拆除，屋面拆除，门窗、天棚、隔断拆除，墙面拆除，地面拆除，其他拆除共 10 节， 89个基价子目。 二、工程计价时应注意的问题 1.凡符合整体拆除的工程项目， 不得使用分项拆除基价。 因修缮工程需要分项拆除 的应套用相应分项拆除基价。 2.整体房屋拆除包括± 0.000（室内地坪）以上除设备以外的全部地上物，并将拆 下可利用的材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐，污土原地清理堆放。基础、设备拆 除另列项目计算。 3.单项拆除工程均包括将拆下可利用材料运至 50m 以内指定地点分类码放整齐， 并将污土原地清理堆放。未包括水、电及设备部位的保护，如发生时另行计算。 4.地下室全部拆除项目是按砖混结构考虑的， 如遇钢筋混凝土结构， 按分项拆除基 价执行。 5.房屋整体拆除已综合考虑了楼
建设部标准定额研究所第五批答疑
建设部标准定额研究所关于 《建设工程工程量清单计价规范》 有关问题解释答疑 (第 五批 ) 附录 A建筑工程： 1 、“平整场地” 清单工程量计算规则为 “按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算” ，“首 层面积”如何定义？阳台如何计算面积？ 答：“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算 面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。 地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算， 包括出入口、 通风竖井 和采光井计算平整场地的面积。 2 、编制工程量清单时，是否将施工方法列出来？例如土石方开挖，是否列开挖方式？ 答：招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外） ，投标人应根据施工方 案确定施工方法进行投标报价。 土石方开挖， 招标人确定工程数量即可。开挖方式，应由投 标人做出的施工方案来
