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土增税的计算
土地增值税计算方法
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金 额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目： （1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用； （3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （4）与转让房地产有关的税金； （5）财政部规定的其他扣除项目。 2、土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%。 增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 50%。 增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。 上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除
案例说营改增：增值税下计算工程造价
案例说营改增：增值税下计算工程造价 某钢筋混凝土工程，其中人工费 65万元，钢筋 169万元，混凝土 142万元，其 他材料（无票） 12万元，机械 7万元。 （费率：企业管理费 8.01%，规费 20.25%，利润 7%） 营业税下计算工程造价 序号 项目名称 计算过程 金额（万元） 一 人工费 65.00 二 材料费 1+2+3 323.00 1 钢筋 169.00 2 混凝土 142.00 3 其他（无票） 12.00 三 机械费 7.00 四 小计 一+二+三 395.00 五 企业管理费 四 *8.01% 31.64 六 规费 一 *20.25% 13.16 七 利润 （四 +五+六） *7% 30.79 八 税前造价 四+五+六 +七 470.59 九 应纳税额 八 *3.48% 16.38 十 工程造价 八+九 486.96 此种情况下，计算时，已经
