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万科成本指标
房地产公司成本指南(万科)
1 成本控制要点应用指南 ( 试 用 本) 编者按 我们将公司成本控制专题的讨论成果汇集起来，编纂成这本《公司成本 控制要点应用指南》。其中有三点需要说明： 第一：控制要点是大家总结公司历史经验，按权重筛选出来的，不可能涵 盖所有的成本控制内容。 第二：成本控制的详细方法已体现在相应的规范里，我们以 〈控制什么— —What〉、〈怎样控制—— How〉和〈谁来控制—— Who〉的编写形式，仅提 供一本应用指南。 第三：由于相应的规范仍在编制中，本指南的内容将在实践中不断完善。 希望它能在工作中为大家带来便利。 总部人事部培训基地、 2000、6 2 目 录 第一项 ⋯⋯⋯⋯ . 立项成本控制要点应用指南 第二项 ⋯⋯⋯⋯ . 规划环节成本控制要点应用指南 第三项 ⋯⋯⋯⋯ . 招投标环节成本控制要点应用指南 第四项 ⋯⋯⋯⋯ . 施工环节成本控制要点应用指南 第五项 ⋯⋯⋯⋯ .
上海万科兰乔圣菲成本造价测算表
平地创新多层 (D区) 序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价 (元) 合价 (万元 ) 可售单方 三 主体建筑工程费 1398.28 1557.34 1 基础工程费 186.90 208.16 ◆ 土方工程 基底面积 ◆ 护壁护坡 ◆ 桩基础及检测 建筑面积 10460.85 60 62.77 69.90 ◆ 基础结构 建筑面积 10460.85 118.66 124.13 138.25 ◆ 降水 2 结构及粗装修 917.11 1021.43 ◆ 上部结构及粗装修 建筑面积 8978.67 808.66 726.07 808.66 ◆ 砌体 建筑面积 ◆ 找平及抹灰 建筑面积 ◆ 防水 防水面积 ◆ 半地下室结构及粗装修 建筑面积 1482.18 1108.66 164.32 183.02 ◆ 变更及签证 建筑面积 26.71 29.75 3 门窗工程 118.75 132.26