未满2年商品房出售营业税怎么办

• 谁了解顺义商品房出售信息？

  话题：地产家居

  （3） 115
  顺义商品房出售房价：地址：距离八通线九棵树站600米总价：420万(38753元/㎡)户型：3室2厅1卫建筑面积：108.38㎡地址：距离13号线回龙观战617米总价：375万(3... 查看详情
  回答者：wwc6310

• 枝江商品房出售信息有吗？

  话题：地产家居

  （1） 93
  枝江商品房：公园里 均价： 4300 元/m²主力户型： 二居(建面86㎡) 三居(建面92㎡) 三居(建面111㎡)地址： 枝江市公园路125号(枝江电信大楼对面)公交：1路、2... 查看详情
  回答者：xiaojie20100

• 请问商品房交易营业税怎么计算？

  话题：地产家居

  （1） 60
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以... 查看详情
  回答者：methodman

• 请问商品房交易营业税怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 106
  按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即... 查看详情
  回答者：gongxiaozero

• 商品房未满5年交易税怎么计算？

  话题：地产家居

  （1） 6
  未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25（没有超过144），原购价30万，那... 查看详情
  回答者：haihebe

• 商品房未满5年交易税怎么计算？

  话题：地产家居

  （1） 97
  未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25(没有超过144)，原购价30万，那... 查看详情
  回答者：ling09

• 未满五年二手房营业税怎么计算？

  话题：地产家居

  （7） 73
  从我知道的消息是，房子是够满五年，只涉及到营业税和个人所得税的收取，其他税费不变。房子未满5年，全额征收营业税，满5年就免征。个人所得税也一样。希望对你有帮助。 查看详情
  回答者：jywxb

• 常州商品房房产证满两年是否要交营业税？

  话题：地产家居

  （1） 84
  2016年5月起，取消征收营业税，改为增值税。规定房主持有住房不满2年的，过户住房需要缴纳增值税5%，还有个人所得税1%> 查看详情
  回答者：糊糊糊糊

• 青岛限价商品房出售交税 需要交多少的税

  话题：地产家居

  （1） 75
  限价商品房也是属于保障房的一种，本来是不允许买卖的，过了5年得买卖要交差额给国家，集体交多少你还是咨询下相关部门吧。再就是保障房卖了以后就不能再申请。 查看详情
  回答者：cjz1224

• 商品房有营业税吗求大家解答

  话题：地产家居

  （3） 59
  自2011年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；... 查看详情
  回答者：糖果又又

• 商品房有营业税吗求大家解答?都来探讨咯

  话题：地产家居

  （2） 10
  攀枝花二手房交易税费需要缴纳以下这几种。营业税按其售房收入减去购买房屋价款后的差额的5%缴纳营业税房龄＜两年全额征收营业税房龄≥两年普通住宅免征营业税土地增值税对居民个人拥有的普通... 查看详情
  回答者：zrh720621

• 商品房买卖营业税大概是多少钱？

  话题：地产家居

  （3） 75
  你好，具体如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并且面积在14... 查看详情
  回答者：xaxinjian

• 知道的亲说说商品房有营业税吗

  话题：地产家居

  （3） 53
  你好,营业税按评估价格（如果实际成交价高于评估价，按实际成交价计算）的5%征收；营业税附加：城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%（上述计税基数为营业税数额）；个人所得税：能... 查看详情
  回答者：edwardzxq

• 谁能教教我商品房的营业税如何算？

  话题：地产家居

  （3） 110
  买商品房并不用交营业税！ 需要交纳营业税的是房产证在未满五年之前就出售。是卖方所需的税费！营业税是2002年才出的新税项，2002年出营业税时是按房产证未满两年就要交纳的！目的是为... 查看详情
  回答者：朱朝峰

• 商品房买卖营业税需要缴纳哪些？

  话题：地产家居

  （3） 96
  房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。　　营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需... 查看详情
  回答者：rskm

• 亲们说下商品房有营业税吗？

  话题：地产家居

  （4 ） 95
  你好，　购买商品房不需要交营业税。　　营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。　... 查看详情
  回答者：czkedi

• 商品房买卖营业税需要缴纳哪些费用？营业税的计算方法有哪些？

  话题：地产家居

  （2 ） 23
  个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1... 查看详情
  回答者：cofee20

• 杭州商品房未满2年出售的增值税可以免掉吗

  话题：地产家居

  （1 ） 83
  商品房未满2年出售的增值税，不能免征。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：五、... 查看详情
  回答者：心云888

• 房子未满五年营业税需要缴纳吗？

  话题：地产家居

  （4） 34
  以该房产满五年和未满五年两种情况计算：房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 查看详情
  回答者：ihappy99

• 房产证未满两年，契税已满两年，要营业税吗？

  话题：地产家居

  （5） 72
  国家在2016年5月1日起实行营改增政策，取消营业税的征收，改为征收增值税，规定持有满2年的二手住房过户免征增值税。当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是... 查看详情
  回答者：sunyifan121

• 房子未满五年营业税需要缴纳吗?

  话题：地产家居

  （3） 56
  按照现在房管局过户满两年就可以免征营业税了，买二手房税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%... 查看详情
  回答者：a373136589

• 配套商品房营业税是怎么缴纳的？

  话题：地产家居

  （1） 9
  购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税... 查看详情
  回答者：ljz_84

• 求各位告知商品房营业税怎么算

  话题：地产家居

  （4） 40
  一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：... 查看详情
  回答者：hail1422

• 配套商品房营业税是怎么缴纳的？

  话题：地产家居

  （1） 64
  购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税... 查看详情
  回答者：shsgd

• 请问一下2017年商品房营业税税率是多少？

  话题：地产家居

  （5） 128
  面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契... 查看详情
  回答者：tata606

• 购买的商品房未满5年要交营业税，请问5年认定是以购房合同时间还是以房产证时间？

  话题：地产家居

  （3） 103
  个人购买住房以取得房屋产权证或契税上注明的时间作为其购买房屋的时间，按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时... 查看详情
  回答者：rongquhan

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