我名下有套房

• 我名下有一套房，如何购买第二套房？首付是多少呢？

  话题：地产家居

  （2） 22
  二套房首付最低40%以上。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房――算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行... 查看详情
  回答者：anye20

• 我名下有一套房，如何购买第二套房首付是多少

  话题：地产家居

  （3） 106
  若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门... 查看详情
  回答者：433855

• 我名下有两套房，卖出一套再买一套，是否是三套房

  话题：工程造价

  （1） 74
  属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照... 查看详情
  回答者：一片小青瓦

• 我老公名下有两套房，卖掉一套再买一套算第几套房？

  话题：工程造价

  （3） 63
  银行贷款是根据贷款记录来计算套数的的,只要有贷款过卖掉了还是算套数的,象你这情况是算第2套贷款.因为你第一套是全款付清的不算.如果你没卖就买,在国土部门的产权过户是按你购买时名下实... 查看详情
  回答者：违背

• 婚前有个人名下有两套房，结婚后妻子名下没房可以贷款么

  话题：工程造价

  （1） 66
  如果您的这两套房子是北京的，住宅类的房屋已经限购了，您爱人已经不可以购房了；您说的这两套房子是北京的吗？这两套房子还有未还清的房贷吗？您爱人要买哪里的房子> 查看详情
  回答者：knowledge

• 父亲名下有1套房，母亲名下无房，父亲去世后，母亲算有房吗？谢

  话题：地产家居

  （3） 69
  您这样的情况应该得先办理继承手续，您父亲之前的房屋才能办理房屋买卖手续。如果您是想以您母亲名义购房，也是没有资质的。> 查看详情
  回答者：anhuizhangxu

• 女朋友京籍，我不是，但她名下有一套房，我想买房怎么办

  话题：工程造价

  （1） 64
  您好居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达... 查看详情
  回答者：heavenee

• 我名下有一套房 卖了后 再买的话是否算二套房

  话题：工程造价

  （2） 38
  二套房其实和贷不贷过款买房子，没有什么直接关系。只要你把你前一套房子卖掉后，房产手续过户好了，房管局的拟购房所在地房屋登记信息系统显示你名下没有其他房子了，那就不算二套房。当然，前... 查看详情
  回答者：longteng7345

• 房主名下有一套房，其丧偶老伴名下有一套房未过户，算唯一吗

  话题：地产家居

  （1） 59
  您好，如果房子继承到现在房主的名字上，那就是不唯一，如果继承完后过完户，那您如果再买按业主唯一算。> 查看详情
  回答者：chaodli

• 子女名下有两套房，想把其中一套改在父母名下，需要怎么办，

  话题：地产家居

  （1） 90
  可以走赠与，户口在一起的办理亲属关系证明，缴税过户，交指导价3个点的契税。户口不在一起的，做赠与公证，缴税过户。赠与成本比较低、比较合适。> 查看详情
  回答者：904961697

• 我名下有一套房。我家人想再过户一套商品房到我名下可否？

  话题：地产家居

  （1） 63
  您好，请问您是否有购房资格？如果有购房资格的话，就可以；如果没有的话就无法过户了。> 查看详情
  回答者：lidebi

• 现在名下有1套房，在买一套要交多少契税

  话题：地产家居

  （2） 85
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房... 查看详情
  回答者：meihua0307

• 外地人名下有一套房，换房要怎么操作？

  话题：地产家居

  （2） 83
  你好，您是外地户口，如果您配偶也是外地户口，并且你们没有工作居住证的情况下，必须先卖掉房子，才有资格再次购房，而且从交易环节来讲，一般来讲，先卖掉再购买，缴纳税费的成本会较低。望采... 查看详情
  回答者：zanhao102

• 名下有一间商铺，买住房能算首套房吗？

  话题：地产家居

  （5） 109
  第一套买的是商铺，再买住房算是首套房，享受契税优惠和房贷优惠。首套房指的是购买仅拥有一套住房，商铺不算是住房，所以再买住房能算首套房。扩展资料：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：... 查看详情
  回答者：zsrwh

• 名下有多套房产，现在想出售一套，税费怎么算

  话题：地产家居

  （3） 70
  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印... 查看详情
  回答者：szjinfei

• 名下有一套房，再买房首付多少

  话题：地产家居

  （3 ） 72
  房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行... 查看详情
  回答者：上海白云泵阀

• 我名下有一套商铺，再买房算二套房吗，有什么政策？

  话题：地产家居

  （1 ） 6
  石家庄贷款买房政策一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房... 查看详情
  回答者：ninda

• 我名下有房子了，还能申请经济适用房吗

  话题：地产家居

  （1 ） 55
  经济适用房是社会保障性质的商品住宅，为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。你有房。购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府... 查看详情
  回答者：woyongde

• 如何查询自己名下有无房产？

  话题：地产家居

  （1） 73
  您可以用自己的姓名和身份证号去查询房屋登记信息。因为根据住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)等有关规定，房屋权利人可持本人身份证明，明确的房屋坐落或... 查看详情
  回答者：yvjinmeier

• 我名下有商住两用房二套房是指再买的一套住宅吗？

  话题：地产家居

  （1） 5
  商业用途的房子不算住宅，也不在限购范围，如果你之前买的房子都是40年年限的，那么在购买住宅的时候还是按照首套房来计算的。房屋性质及土地年限如下：土地使用权年限：根据我国《城镇国有土... 查看详情
  回答者：lgdgj

• 我名下有一套房，商贷还清，在大兴买房算首套吗

  话题：地产家居

  （1） 97
  您好！只要您家庭名下现在没有未还清的贷款，那么在大兴买房贷款就可以算首套，但是缴税按照二套。> 查看详情
  回答者：ddlll123

• 我妻子名下有一套房产，不是本地户口如何购买第二套啊？

  话题：地产家居

  （1） 19
  以深圳目前的限购政策，不是深圳户口，以家庭为单位只能同时拥有一套住宅。深圳户口以家庭为单位同时可以拥有两套住宅。您的妻子名下有一套物业，而且不是深圳户口，以您的家庭为单位只能同时拥... 查看详情
  回答者：林仁全

• 孩子名下有一套房请问我可以买房吗？

  话题：地产家居

  （4） 137
  您好： 您名下现在有房吗？离异单身名下无房，符合购房资质是可以购买的，外地人需要社保满足60个月，纳税满五年。您孩子跟对方了，户口也许要在对方那边，那样您就可以购房了。> 查看详情
  回答者：kk1978

• 我要买的房子是满 五年, 业主名下有两套房怎交税

  话题：地产家居

  （1） 75
  满五年的前提下，如果卖方非唯一住宅，144平以下多缴纳1个点，144平以上多缴纳1.5个点，按房管所规定是卖方缴纳，但是现在都形成不成文的潜规则就是业主实收制，也就是说不管多少税费... 查看详情
  回答者：ilyyll

• 京籍成年名下无房，父母名下有，我这种情况算首套吗？

  话题：地产家居

  （2） 87
  您好，您的情况属于首套住房，目前北京的购房政策是：成年人属于独立的家庭，即使与父母同住，名下没房，未办理过购房贷款，可以在京购买一套房产，且贷款属于首套。，祝您生活愉快> 查看详情
  回答者：zwy821015

• 名下有一套房再租一套房时可以提取公积金吗？

  话题：地产家居

  （1） 87
  您好，根据《北京住房公积金提取管理办法》中租房自住的可以提取公积金；在北京市内租房： 提取申请书原件，身份证原件以及复印件，租房合同原件以及复印件，租房的原件以及复印件(应当事地税... 查看详情
  回答者：DNDJL2010

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