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外墙渗漏预防措施有哪些
外墙渗漏原因及预防措施
浅谈外墙渗漏原因及预防措施 目前，我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生，究其普遍现象，主要有以下四个方面原因： 第一是墙体砌筑质量不良 （1） 砖层水平灰缝砂浆饱满度不足 80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝） ，为雨水渗漏预留 了内部通道； （2） 框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随 着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或 刮糙时，在此间隙处形成裂缝； （3） 框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位 置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。 针对以上存在的问题，在施工中要注意以下几点： （1） 改善砂浆和易性，推广 “三一砌筑法 ”，严禁用干砖砌墙，确保灰浆饱满度和提高粘结强 度； （2） 填充墙砌至接近梁、板底时，应间隔 15 天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜
房屋外墙渗漏的原因分析及预防措施
房屋外墙渗漏的原因分析及预防措施 摘要 :房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象 ,是建筑工程中主要质量通 病之一 ,房屋的渗漏会影响人们的正常生活 ,给人们造成财产损失和精神负担 ,也 给物业管理和专业维修带来麻烦。 文章分析了房屋外墙渗漏的原因 ,提出防止外 墙渗漏的对策。 关键词 :外墙渗漏 ;原因分析 ;预防 近年来建筑物外墙使用的材料品种越来越多 ,但是外墙出现渗水的现象屡见 不鲜。对此 ,工程界的分析不尽相同 ,外墙渗漏是使用了新型墙体材料所致还是与 墙材无关 ,是施工不当引起的呢？令人百思不得其解。其实人们还是未抓住渗水 原因的要害 ,目前外墙还未有一种切实可行的保证不漏水的方法。 一、渗漏原因分析 1.墙体材料的特性 据分析 ,反映外墙渗水问题最多的是轻质砖灰砂砖贴块 ,出现渗水的直接原因 是贴块缝隙、贴块底层抹灰开裂 ,雨水通过这些裂缝渗进墙体而进入室内 ,而这些 裂缝的