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卫生间外墙渗水
外墙渗水
一、外墙渗漏的危害 外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、 安全性， 因为砼中存在空隙裂缝， 砌体的块 材和砂浆中也存在空隙和裂缝， 外墙渗漏后， 水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结 成冰，其体积膨胀约 90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压， 使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。 材料的孔隙率越大、 裂缝越多、 含水量越大及湿度越低， 则冻蚀越严重。随着使用年限的增 加，冻蚀也越来越严重。 冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长， 材 料的承载能力也不断下降。 砼保护层被破坏， 还会导致钢筋锈蚀， 则钢筋的截面会不断减小； 另外钢筋锈蚀其体积 膨胀约 1-4 倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这 些都将会导致结构耐久性和安全性降低。 二、渗漏成因及预防措施 （一 )
外墙渗水修缮方案
雅典阳光 10栋外墙渗水修缮工程 施 工 方 案 重庆缮者房屋修缮有限公司 二 0一七年四月二十九日 目 录 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 总体修缮方案及流程 四、 重点内容施工方案 4.1 蜘蛛人方案 4.2 外墙防水及墙面修复方案 五、工程质量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 雅典阳光 10栋外墙渗水修缮工程 施工方案 1.工程概况 1.1 物业概况：雅典阳光位于两江新区中心位置（金渝大道栖霞路 8 号）， 由金渝大道、金开大道、机场高速围合而成；与两江新区管委会隔街相望，紧邻 轻轨 3号线金童路站，多条公交线路，交通便利；地块内还有多处水体，原生植 被茂盛，具有丰富的天然生态资源。 开发商为重庆奥林匹克花园置业有限公司， 物业公司为重庆融创物业管理有限公司 。 1.2 修缮内容：本次修缮内容为本小区 10栋外墙渗水，因房屋已建成十余 年，年久失修。现多数业主室