物业产品

• 关于与大物业谈判，商业物业大小物业界面怎么谈判

  话题：工程造价

  （1） 85
  我是鹏辉物业的，下面有工牌为证， 我们公司的做法是收取装修公司的一定费用，当然不能要求那种返点的或者每户提成的，我们公司都是一次钱，做好做不好都是你们装修公司自己的事情。 我的意见... 查看详情
  回答者：wengsh6699

• 物业费都包含什么？物业有权利预收物业费吗？

  话题：地产家居

  （1） 84
  一般小区内缴纳的物业费包含维修费、小区日常维护、绿化保养、维修、维持安全秩序等方面的费用。根据法律规定，小区的物业是无权让小区的业主提前缴纳物业费的，在收楼结束之后才可以进行物业费... 查看详情
  回答者：jc_HONGYING

• 物业催缴物业费通知怎么写好？

  话题：地产家居

  （3） 66
  欠费催缴通知书尊敬的 先生/女士有关 的事宜本公司于 年 月 日起连续采取张贴公告、电话通知以及书面通知等形式向您户告知和催缴。您户所欠 等物业服务相关费用共计 元迄今您这户仍... 查看详情
  回答者：sxjinzheg483

• 物业催缴物业费方法有哪些？催缴物业费需要哪些技巧？

  话题：地产家居

  （1） 95
  业主拖欠物业费有多种原因。但是，物业管理负责，业主再拖欠物业费，物业就需要催缴物业费了。那么，物业催缴物业费方法有哪些？催缴物业费需要哪些技巧？1．收费工作首先要有自信心，一是我们... 查看详情
  回答者：梦梦2005

• 物业费都包含哪些项目？物业公司收多少物业费合适？

  话题：地产家居

  （1） 88
  物业费是指物业管理企业对房屋和公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护整治的费用。为住户服务是物业公司的义务，按时缴纳物业费是小区住户的义务。物业费都包含哪些项目？... 查看详情
  回答者：CZ-JLC

• 物业产权人拥有什么权利？ 物业产权人可以不交物业费吗？

  话题：地产家居

  （1） 68
  物业产权人是小区内建筑物以及附属建筑物的产权所有人，也就是小区内的所有业主。物业公司是为业主提供生活服务的公司，利润所得由业主缴纳的物业费组成，物业产权人不可以不缴纳物业费，虽然拥... 查看详情
  回答者：北京嘉园

• 物业收取物业费的通知怎么写？物业费的收费技巧有哪些？

  话题：地产家居

  （1） 65
  一般情况，物业通知小区业主缴纳物业费最常见的方式是张贴收取物业费的通知，让来往的住户相互通知并缴纳。一、物业收取物业费的通知怎么写？1.现物业服务中心自2016年 月 日起，开始收... 查看详情
  回答者：puqingyu

• 物业费多久交一次？物业从什么时间开始收取物业费？

  话题：地产家居

  （1） 81
  物业费要多久交一次的问题，很多小区都是正常入住以后，物业费是需要一年缴纳一次的，业主从收房开始，那就应该缴纳物业费。因为收房开始，物业公司已经开始对园区进行管理。物业费的收取时间不... 查看详情
  回答者：ddjany007

• 物业公司归房管局物业科管理，管物业公司的什么？

  话题：地产家居

  （3） 117
  不知你问的是不是我答的，供你参考：房管局物业科物业公司下列方面：1、物业公司的《资质证》，任何一家物业公司必须通过物业科办理。2、物业公司从业人员的资格证和管理人员培训，由物业科组... 查看详情
  回答者：zhanganpeng

• 物业造价税金的计算是否包括物业的物业管理费？

  话题：工程造价

  （1） 7
  物业造价税金的计算通常不包括物业的物业管理费。 查看详情
  回答者：150****5137

• 有关于物业管理服务产品采购方面的书籍吗?

  话题：建筑施工

  （1） 45
  看看下面这些书籍能不能派上用场，希望对你有用 项目采购管理 冯之楹 何永春等编著 餐饮采购与管理 陈尧帝著 企业必备管理制度范本 （第三册） 生产与采购 物料与设备 质量保证与控制... 查看详情
  回答者：savagecity

• 物业收保洁费

  话题：装修工程

  （2） 76
  是这样的,如果是街道收取的卫生保洁费,那说明是由街道雇人来做清洁工作的,那么物业公司没有做这项工作,物业费中就应该不能收取这项费用的.你可以查一下,和物业签定的协议或合同,看看收费... 查看详情
  回答者：zhqhai

• 物业公摊是什么

  话题：地产家居

  （5） 135
  国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商... 查看详情
  回答者：亮子-2008

• 物业公摊是啥？

  话题：地产家居

  （3） 57
  物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用由物业管理企业单独列帐按实际支出费用和约定方式公开合理分摊具体分... 查看详情
  回答者：cjx0701

• 物业纠纷的案例?

  话题：建筑施工

  （1） 89
  一、 基本案情 　　原告北京市大成物业管理公司 　　被告李恕等长安新城十二名业主 　　原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发... 查看详情
  回答者：pcliao2006

• 物业疑惑请教

  话题：建筑渲染

  （4 ） 126
  首先要看是属于包干制还是薪酬制合同，如是包干制合同但没有注明的话，停车管理服务物业公司可追回；但电梯广告费属其它收入可用于小区建设及社区文化建设物业就无权追了。如是薪酬制合同，此两... 查看详情
  回答者：温州市大众

• 物业服务等级

  话题：地产家居

  （5 ） 117
  1、一级住宅物业保洁服务等级规范划分。小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，生活垃圾每天清运1次；小区公共清洁区域每日清扫1次；保持电梯轿箱清洁卫生；按照有关规定对公共区域进行... 查看详情
  回答者：sfrbeibei

• 物业包括哪些内容

  话题：建筑设计

  （1 ） 78
  　　物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 　　根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同... 查看详情
  回答者：lzc0618

• 物业具体负责什么?

  话题：装修工程

  （1） 49
  　　第一, 市调先行 　　首先我们的对作战地点进行充分的了解和分析，认真排查区域内在建楼盘、在售楼盘、交楼楼盘,我们依据时间先后顺序、楼盘规模情况、楼盘业主特点整理分类并制定出详细... 查看详情
  回答者：xingtianxia

• 物业纠纷的案例?

  话题：建筑施工

  （1） 61
  一、 基本案情　　原告北京市大成物业管理公司　　被告李恕等长安新城十二名业主　　原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的... 查看详情
  回答者：zhudonghang

• 物业都负责什么

  话题：给排水

  （2） 148
  普通商品住宅物业管理服务范围 (2004-08-04) （一）综合管理 小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理 （1）负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； （2）每... 查看详情
  回答者：云朵的银边儿

• 与物业合作

  话题：建筑施工

  （1） 34
  一般是工程主管或者客服主管以及部门经理以上有能力和你商谈吧， 至于分不分成不同的公司不一样，你也知道啦，一般物业公司在房子安排业主入伙的日子里会邀请很多有资质的以及资质比较好的装修... 查看详情
  回答者：fxb761216

• 物业质量手册

  话题：给排水

  （1） 60
  根据“XX佳园”的设计特点，现拟出“XX佳园”物业管理方案。我们真诚希望在与贵方合作中，能使业主和住户能充分享受到物业管理所带来的方便、温馨和周到的服务，使“XX佳园”物业持续升值... 查看详情
  回答者：郝强8888

• 物业通知怎么写

  话题：考试教育

  （3） 110
  时间地点人物说清楚，落款要官方样例百度一下XX物业始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，奉行“服务至诚，精益求精；管理规范，进取创新”的质量方针。这不仅是对全体员工的要求，更是对顾... 查看详情
  回答者：rugman

• 物业公司招标

  话题：工程造价

  （1） 70
  工程建设项目施工招标投标办法（七部委第30号令）第十二条 需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由本办法第十一条规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：（一）涉及国家安全、国家... 查看详情
  回答者：rubychail

• 何为物业税？物业税的作用是什么？

  话题：地产家居

  （1） 16
  虽然开征物业税难度重重，但是无论是从国外的实际案例还是从中国财税体制的发展趋势来看，开征物业税是必然的发展趋势，从长远来看既符合国家利益，也有利于房地产行业的发展，有利于购房者实际... 查看详情
  回答者：93905796

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