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维修部管理制度
物业公司工程维修部管理制度
工程维修部管理制度 第一章 总章： 为提高工程部人员的安全认识，适应法制化，现代化，智能化管理的要求，而须拟定本 制度 1 本制度适应工程部全体员工； 2 值班人员安全制度； 3 值班人员责任制度； 4 值班人员交接班制度； 5 配电室管理制度； 6 区域管理制度； 7 设备设施保养和维修制度； 8 工具的管理制度； 9 图纸 .资料和档案管理制度； 10 接报修、维修文明用语制度； 11 培训安排管理制度， 12 考核管理办法。 第二章 值班人员安全和责任制度 第一条 值班人员安全制度 一． 配电室值班和小区日常工作值班都必须具备以下要求： 1 值班人员必须经过 《特种作业安全技术培训》 取得相关上岗资质方可上岗 【复印件粘贴】 ； 2 值班人员必须严格遵守国家法律法规、公司的规章制度，终于职责，做好本职工作； 3 值班人员必须对所值班区域的设备设施的位置、 .功能 .、用途、走向 .熟
工程维修部管理制度
1 工程维修部岗位职责 工程部经理岗位职责 1、贯彻落实国家有关法律、法规、操作规程和公司的各项规章制度； 2、负责部门日常管理工作，制定部门工作计划、维保计划、培训计划等，并 组织实施； 3、编制共用部位、共用设施设备年度大、中修计划，并组织实施； 4、做好共用部位和设施设备的日常维护工作，发现问题及时组织处理； 5、负责组织对突发时间的及时处理，并做好相关记录； 6、审查住户装修方案，组织装修巡视，处理违章装修； 7、主持召开部门例会，合理安排员工工作并跟踪检查、考核； 8、负责水、电、气、暖等能源的日常管理，组织员工定时抄录水、电等仪表， 及时分析数据，做好节能降耗工作；并配合其他部门做好费用催缴工作； 9、编制日常维修材料需求计划，做好工具、设备、维修材料等的日常管理； 10、组织部门员工做好项目接管验收工作； 11、组织落实住户的各类报修服务工作；按规定进行调查、处理与本部门相