违约方商品房买卖违约金定金

• 商品房买卖合同的定金怎么退？

  话题：地产家居

  （3） 51
  商品房认购定金可以退.根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地... 查看详情
  回答者：刘永华123

• 定金与违约金

  话题：考试教育

  （5） 100
  当事双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选择适用违约金或者定金条款 我觉得这个应该选D 查看详情
  回答者：一次完成

• 谁知道商品房买卖合同违约金一般是多少

  话题：地产家居

  （3） 126
  1、根据有关司法解释，不宜超出损失的30%；2、除过违约金条款来保障自己的合法权以外，还可以选择使用定金条款来担保对方履行合同，户；3、建议委托专职律师代书合同。 ... 查看详情
  回答者：zfx620

• 二手房买卖违约之后，定金和违约金如何赔偿？

  话题：地产家居

  （2） 81
  买卖不是一成不变的，在现实生活中进行二手房的买卖时，经常会出现违约的情况，那么，在二手房买卖违约之后，定金和违约金该如何赔偿呢？当你面对这种情况的时候，是否有考虑过定金和违约金？下... 查看详情
  回答者：ssjtshl

• 各位说说商品房买卖定金怎么处理？

  话题：地产家居

  （3） 107
  商品房买卖定金处理的方法，可以根据法律来处理，关于定金的规则是定金不得超过标的的20%，超过部分无效；收定金的一方违约的，交定金的一方可以要求双倍返还，交定金的一方违约的，收定金的... 查看详情
  回答者：murphycat

• 商品房买卖定金合同如何写？

  话题：地产家居

  （3） 101
  第一条 甲方愿将座落_______市_______区_____卖房人：_________________________________;(以下简称甲方) 买房人：________... 查看详情
  回答者：yinli01

• 如果违约方支付了违约金，还需要赔偿损失吗？

  话题：工程造价

  （1） 18
  如果违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需要赔偿损失。 查看详情
  回答者：zz88118811

• 商品房买卖定金合同如何写？

  话题：地产家居

  （3） 67
  商品房买卖定金合同在百度文库上都是有模板的，可以参照上面的来写，具体的细节部分要根据自己的实际情况进行修改哦，写好后最好是请律师帮你看看，免得有漏洞，产生纠纷。 查看详情
  回答者：kewei_remex

• 商品房买卖合同违约责任是怎么确定的？

  话题：地产家居

  （3） 94
  在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或... 查看详情
  回答者：luo383358918

• 违约金与定金如何选择

  话题：地产家居

  （5） 43
  合同法》：第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。选择对守约方有利的啊。------------法条规定的是“选择”。下次我... 查看详情
  回答者：bayadere

• 定金和违约金怎么选择？

  话题：地产家居

  （3） 99
  《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可... 查看详情
  回答者：小谈

• 请问定金违约金能否并用？

  话题：地产家居

  （3） 38
  　　”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所... 查看详情
  回答者：qhju34561765

• 怎么解决商品房定金纠纷，何时构成商品房买卖合同欺诈

  话题：工程造价

  （3） 62
  你好，为你解答，望采纳！近些年，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，最终未能签订商品房买卖合同，定金是否应该返还... 查看详情
  回答者：stj3h

• 商品房买卖违约情况有哪些？违约金如何计算？

  话题：地产家居

  （1） 83
  在商品房买卖中，各式各样的违约情况层出不穷，基本上都是围绕以下四种情况衍生：不能交付、交付延迟、质量问题、责任承担问题。而大家最关心的违约金的问题则在交易之初的合同中就规定了，一般... 查看详情
  回答者：jinyezizl

• 商品房买卖违约金一般是多少

  话题：地产家居

  （3） 121
  购商品房违约金一般是房间的百分之3.具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地... 查看详情
  回答者：zerocool80

• 商品房买卖合同违约金如何计算？

  话题：地产家居

  （2 ） 95
  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商... 查看详情
  回答者：liangdean

• 请问二手房买卖违约金怎么赔偿？

  话题：地产家居

  （3 ） 37
  你好，合同上当时是怎么约定的就怎么赔偿， 签订买卖合同会有收定金的 ， 如果签订了买卖合同 ，是具有法律效应的 。正常情况下， 买房单方面解除合同 ，不... 查看详情
  回答者：zhouyeva

• 房产买卖合同违约怎么处理？违约金的规定是什么？

  话题：地产家居

  （1 ） 60
  房产买卖中遇到合同违约的情况要怎么办？怎么进行合同问题的解决？首先查看您的合同存不存在根本不合法的行为？如果存在您和对方签订的合同根本不是正规的合同，只能重新签订，如果合同有效，有... 查看详情
  回答者：yjliuyj

• 房屋买卖违约金的规定具体是怎样的？

  话题：地产家居

  （1） 55
  房屋买卖合同违约金的标准： 在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违... 查看详情
  回答者：azg03421023

• 二手房买卖买方违约金怎么收取

  话题：地产家居

  （3） 89
  你好，二手房买卖买方违约了，违约金的收取上首先要看是否签订的二手房买卖合同，再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的，签订了合同，并且合同中对违约金有明确的说明，是多少钱还是按房价... 查看详情
  回答者：zhuzhu_110

• 请问商品房逾期交房违约金怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 23
  实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算... 查看详情
  回答者：雅特展

• 商品房买卖合同的定金和订金有什么不同？

  话题：地产家居

  （3） 102
  定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。如果是实... 查看详情
  回答者：731626171

• 商品房买卖律师哪个强？

  话题：地产家居

  （3） 109
  给你推荐盘锦诚信法律服务所吧。就在三辰岗紫澜门国际酒店对过。邮政局旁边的写字楼。如果去过觉得好的话回来回复我一下。有权购买本村宅基地房屋，所以合同是有效的，因遇见拆迁，拆迁办查询到... 查看详情
  回答者：652504

• 商品房买卖证件需要哪些？

  话题：地产家居

  （3） 55
  　　 房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人个人证件：个人证件复印件；单位：加盖公章的营业执照... 查看详情
  回答者：qjbqjbqjb

• 商品房买卖赔偿怎么计算？

  话题：地产家居

  （3） 111
  你好，这个根据合同条款计算，看你的合同条款怎么说的，购房合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的... 查看详情
  回答者：我要下载的料

• 商品房买卖证件需要哪些？

  话题：地产家居

  （3） 68
  你好　 房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人个人证件：个人证件复印件；单位：加盖公章的营业执照... 查看详情
  回答者：zyc5284

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