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消防系统维修保养招标文件
消防系统维修保养合同(最终稿)
1 / 11 消防系统维修保养合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了甲方 的消防系统处于最佳的工作状态，真正起到自动报警和灭火的功能，保障甲方 负责管理的 [ ]大厦设施、设备及人身财产的安全，根据我国《消防法》及其有关规定和本市 消防安全的有关规定，甲乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方对甲方负责管理的大厦的消 防系统进行维修保养等事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 一、消防系统名称及地址 1、消防系统名称： [ ]。 2、地址： [ ]市[ ]区[ ]街[ ]号，具体地点以甲方指定为准。 二、维修保养的范围 1、火灾自动报警系统：包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、 控制模块、手动报警按钮触发装臵、火灾报警控制器等。 2、消防联动控制系统：包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木 门等系统。 3、疏散指示、应急照明系统。 4、
消防系统维修保养标准作业规程 (3)
创造安全、舒适、和谐的都市新生活。 1 消防系统维修保养标准作业规程 一、目的 规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。 二、适用范围 适用于消防系统设备的维修保养工作。 三、职责 3.1 项目经理负责审核消防系统《设备设施维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。 3.2 工程部专业主任负责制定消防系统 《设备设施维修保养年度计划） 并组织监督该计划的具体实施。 3.3 消防维保单位及消防员具体负责消防系统的日常保养工作。 四、程序要点 4.1《设备设施维修保养年度计划》 4.1.1 每年 12 月 15日前，由专业主任工程师依据消防维保单位提供消防设备年度检测报告， 组织制定 完成下一年度的《设备设施维修保养年度计划》报服务中心经理审批。 4.1.2《设备设施维修保养年度计划》必须具备下列要求： a) 有明确安排设备的大、中、小修计划； b）有具体组织实施维修保养的时间