精品文献
小高层公摊面积
高层住宅房的使用面积和公摊面积计算
高层住宅房的使用面积和公摊面积计算 多层的：使用面积＝建筑面积 0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积× 0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适 用，也没有人用 . 资料： 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是 72-75%,高层板楼的使用率是 78-80%,多层 住宅的使用率约为 85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与 建筑面积之比 ,其中建筑面积等于套内建筑面积 (套内使用面积 +套内 墙体面积 +阳台面积 )与分摊的共有建筑面积之和。 ... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而 套内面积一般是指套内建筑面积， 是套内使用面积与套内分摊面积之 和。 套内使用面积是如何计算的： 1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算
高层、小高层、中高层
高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式 多层住宅：是指 4－6层的住宅。 低层住宅：是指 1－3层的住宅。 小高层：是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层：是指 7－9层的住宅。 高层：是指 10 层以上的住宅 超高层：是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 （不包括高度超过 24m 的单层主体建筑）。 另附：建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层 所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分：１ —３层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100