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辛集福泰花园五证全么
福泰家园旁站监理方案
旁站监理方案 为保证工程质量， 依据《建设工程质量管理条例》 和《房屋建筑工程施工旁 站监理管理办法》 的规定，结合工程项目的特点和项目部的实际情况， 制定如下 旁站监理方案。 （一）、旁站监理的范围： 凡涉及本工程项目建筑安全的地基基础、主体结构工程的关键部位和工序， 均实行旁站监理。具体部位有： 1、 基础工程：土方回填、基础钢筋砼浇筑等。 2、 主体结构工程：柱、梁、板钢筋隐蔽工程、砼浇筑等。 3、 墙体工程：保温节能等 4、 屋面工程：卷材防水工程、保温工程。 （二）、旁站监理的内容： 1、是否按照技术标准、 规范、规程和批准的设计文件、 施工组织设计施工， 是否违反强制性标准条文。 2、是否使用合格的材料、构配件和设备。 3、施工单位现场管理人员、质检人员是否在岗。 4、施工操作人员的技术水平、 操作条件是否满足施工工艺要求， 特殊操作 人员是否持证上岗。 5、施工环境是否对工程
五证办理顺序及所需材料
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布