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项目全过程代建招标
项目全过程造价咨询招标文件SJJx
项 目 （ 招 标 ） 编 号 ： 某·项目A2 地块地产项目 全过程造价咨询服务 招标文件 招标人： 海南某某置业有限公司 日 期： 2011 年 8 月 11 日 目 录 第一章 投标须知 第二章 投标书 第三章 咨询服务合同 第一章 投标须知 1.项目概况 项目地址：海南省海口市 占地面积： 110644.70 平方米 建筑面积：地上总建筑面积 57468.66 平方米，地下总建筑面积 47233 平方 米 总建筑面积 104701.66 平方米。 室外面积： [红线内 ]约 90728.65 平方米。 结构形式：框架结构 目前进度：总包招标已完成，桩基础、消防、电梯指定分包招标已完成。 1.1 相关业态的规划指标如下： 建筑类别 单栋建筑面积 （m2） 栋 数 总建筑面积 （m2） 备注 联排别墅 住宅 I-2-N 530.44 2 1060.88 2 联排 住宅 I-2-S 50
项目代建全过程造价管理
浅谈项目代建全过程造价管理 近年来，政府投资建设项目代建制的实施和实践，为深化政府 投资项目管理改革，充分利用社会专业化组织的技术和管理经验， 提高政府投资项目的建设管理水平和投资效益，发挥了积极的作 用。代建制作为一种新的项目管理模式目前尚处于探索阶段，代建 人作为“代建制”的责任主体，如何作好政府投资建设项目的全方 位管理，其中诸多方面的课题还需要在不断的实践中研究和探索， 使这一新的模式日趋完善。鉴于代建制需探讨的课题纵贯项目管理 的全过程，且内容丰富、涉及面广，本文仅就在项目实施阶段代建 工作中“工程投资的确定与控制亦即工程造价的管理特点”进行探 讨。 一、重视项目代建前期可行性研究报告阶段的造价决策 长期以来，对于建设工程造价的控制，主要是在建设项目实施 阶段，人们普遍忽视建设前期造价决策和设计阶段的造价管理，错 误的认为工程施工阶段需要大量的人力、物力、财力的投入，控制 施工的