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小区室外管网招标文件
住宅小区室外管网工程施工要点
东区一期交房室外配套工程施工要点 南艳●碧湖花园工程部 陈启明 二 0一二年三月 东区一期交房室外管网工程施工要点 东区 1#、2#、3#、8#、9#、12#、17#楼以及幼儿园在 2012年 10月 30日交房，（合同 1#、8#楼是 10月 30日， 其它在 12月 30日），由于目前室外配套单位还未定下来，单体工程才完成约 90%，小区管网工程的特点可归纳为 “三多两紧”：一是管线种类多。本小区有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、自来水管、消防水管、煤气管 道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门 施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性；三是交叉多。小区管线纵横交叉， 造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。小区管网工程，预留的施工工期很紧，加主体工程拖期挤占配 套工程工期，致使大多小区
小区室外管网施工顺序及控制要点
小区室外管网施工顺序及控制要点 1 . 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅 的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这 个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道 ( 污水管、雨水管 )——热力管道 ——煤气管道——供水管道 (自 来水管、中水管、纯净水管 )——通讯及智能管 线 (电话、有线电视、宽带网 ) — — 电力管线。 1.1 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案， 这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 1.2 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返 挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工 对管道施工成果的损坏。 1.3 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述 施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出 小