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!""# 年第 ! 期 $$金属世界 住宅五步曲 乐 鹏 建筑设计第五代来临 现代住宅是随着时代的发展和人民生活水平的 提高不断地更新换代的，它已从最初的仅仅满足人 们生存居住的单一功能逐步发展成为集居住、文化 为一体的多 功 能 产 品 。 回 首近二十年 来 我 国 住 宅 的 发展概况， 大 致 可 以 划 分 为 ! 个时代。 经济节约的第一代 这 一 代 最 早 出 现 于 上 世纪 "# 年代初期，以一梯 " 户的井字塔楼或一楼 $%& 户的多层住宅为典型代表， 以两居、三 居 为 主 ， 每 户 面 积 约 ’(%)*+,， 仅 有 厨 房、厕所等 基 本 设 施 ， 布 局紧凑，小 厅 大 卧 室 ， 且 公用面积小 。 建 造 者 在 满 足基本使用功能的前提下， 只 追 求 建 造 数 量 及 容 积 ， 不考虑朝向、户间干扰。 实用适用的第二代 这一代无论高层还是多层