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营改增对工程造价的影响
营改增对工程造价的影响
营改增对工程造价的影响
随着营改增的全面实施,社会各行业都产生了较大的动荡,同样地对于工程造价领域而言,积极寻求应对营改增的方法成为当务之急。因此本文从营改增后对工程造价几个感兴趣的问题入手,挖掘营改增对工程造价的影响,同时全面探究如何在新经济形式下推动工程造价的平稳过度发展,实现工程造价的长远发展。
营改增”对工程造价的影响
营改增”对工程造价及计价体系的影响 1. “营改增”改变现行造价体系的计税模式 目前建筑业 “营改增 ”尚未实施，现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式， 即为 整个造价的 3.41%。而一旦建筑业实行 “营改增 ”之后，其不再适用原营业税 3%的税率， 其课税对象、 计税方式以及计税依据都将发生重大变化。因此， “营改增 ”后现有造价模式 必须改变， 必须出台与之 相对应的增值税税 率配套工程造价和计价体系， 否则建筑业投标 报价将无章可循，招投标也将失去相 关政策支持和法律依据。 2.现行造价体系修订的现实性分析 一是由于复杂多变的市场环境。 我国现行 建筑产品定价模式、计价方式，与残酷的市场环境之间， 存在着政策制度和实际操作上的 矛盾。如果没有合适的配套过渡政策， “营改增 ”恐将导致房地产开发 商成本上升，而这部 分增加的成本很有可能会转嫁至购房者。 二是由于无法转嫁的