已经抵押的商品房可以销售吗?

• 请问预售商品房可以抵押吗？

  话题：地产家居

  （4） 104
  抵押权是在已经设定的物权上的权利，因此不在预告登记的问题。开发商以已经完工但尚未出售的商品房做抵押贷款，应当是可以的。但法律上的要求是先办理房屋所有权登记，之后才可以办理抵押权设立... 查看详情
  回答者：灵魂出窍2

• 我想问问商品房可以抵押贷款吗？

  话题：地产家居

  （3） 36
  商品房可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就... 查看详情
  回答者：orion126

• 请问预售商品房可以抵押吗？

  话题：地产家居

  （2） 26
  抵押权是在已经设定的物权上的权利，因此不在预告登记的问题。开发商以已经完工但尚未出售的商品房做抵押贷款，应当是可以的。但法律上的要求是先办理房屋所有权登记，之后才可以办理抵押权设立... 查看详情
  回答者：我的爱人8

• 商品房可以贷款吗？哪些情况商品房可以申请抵押贷款？

  话题：地产家居

  （1） 67
  商品房当然是可以申请贷款的，大家在申请贷款的时候，一定要选择正规的机构或者向银行申请贷款。目前，向银行申请贷款，利率比较低，利息相对也低一些。商品房可以贷款，可以到任何一家商业银行... 查看详情
  回答者：qingqingmei

• 按揭商品房抵押贷款可以吗？

  话题：地产家居

  （3） 85
  你好 这个是可以的，这种贷款方式叫做房屋二次抵押贷款。　　一、抵押条件：　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的... 查看详情
  回答者：zhuchuanjing

• 商品房能抵押贷款吗？

  话题：地产家居

  （2） 41
  可以贷款的，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋... 查看详情
  回答者：lxy614003

• 限价房可以抵押吗？可以抵押贷款的吗？

  话题：地产家居

  （3） 25
  广州限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之... 查看详情
  回答者：a22485982

• 限价房可以抵押吗？可以抵押贷款的吗？

  话题：地产家居

  （3） 24
  限价房买卖限价房从本质来说还是商品房 ，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 ... 查看详情
  回答者：yueerwanwane

• 问一下商品房二次抵押可以吗？

  话题：地产家居

  （4） 89
  房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。 法律规定：1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部... 查看详情
  回答者：莲塘仔

• 哪位可以告诉下限价商品房能抵押贷款吗

  话题：地产家居

  （3） 34
  可以抵押，但限价房要5年后才可以办理抵押业务。 限价房管理办法规定：已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由政府回购，取得契税完税凭证或房屋所有... 查看详情
  回答者：sunmice

• 商品房现房的销售条件是什么？商品房现房销售有什么优点？

  话题：地产家居

  （1） 73
  任何可以用来买卖的事物都具有一定的条件，你是否了解商品房现房销售条件？到底怎么样的商品房现房可以进入房屋销售的市场呢？一、商品房销售的条件是什么？1.企业的主体需要有合法资格。现售... 查看详情
  回答者：mh292671616

• 商品房抵押贷款可以贷多少

  话题：地产家居

  （3） 80
  　　房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：　　住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5... 查看详情
  回答者：爱打瞌睡的虫

• 抵押商品房需要哪些手续？

  话题：地产家居

  （3） 100
  (一)房地产抵押的基本条件根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的搜索国有土地的使用权、房屋和其他地... 查看详情
  回答者：xiaoxuan2046

• 每年商品房销售面积在哪里可以找到

  话题：地产家居

  （1） 85
  政府报告或住建局网站应该会有吧 查看详情
  回答者：zeng0808

• 房改房可以抵押吗？

  话题：地产家居

  （1） 8
  一、房改房能买吗？房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清房改房产权是房屋买卖的必修课。二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分... 查看详情
  回答者：jackyli0606

• 房改房可以抵押吗

  话题：地产家居

  （5 ） 116
  居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借 款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证 明原件和土管局... 查看详情
  回答者：5312768

• 集资房可以抵押吗

  话题：地产家居

  （5 ） 44
  您的房子是集资房有房产证、和土地证么？如果有了那就可以，能贷多少钱，我也不知道，这个是要看人家评估公司评估出来的市场价格来定的，您可以先去跟银行了解下情况， 查看详情
  回答者：huzunminsy

• 商品房买卖合同抵押是否可以？

  话题：地产家居

  （3 ） 111
  你好，不可以。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；　 抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机... 查看详情
  回答者：大漠无边

• 在建商品房抵押可以办出房产证吗？

  话题：地产家居

  （3） 71
  开发商在项目运作中资金不足，常常用该项目土地、或在建工程抵押给银行，以获得资金用于运转，待房产出售后资金得以回笼，再偿还银行贷款并解除抵押。买这种房产有一定的风险，但这种方式的开发... 查看详情
  回答者：寒风12

• 配套商品房抵押贷款可以吗谁了解？

  话题：地产家居

  （3） 37
  可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷... 查看详情
  回答者：yjszglc

• 请问房产抵押再抵押可以吗？

  话题：地产家居

  （3） 28
  已经抵押的房产还可以再借款的作为二次抵押的房产需要满足以下条件：　　1、有市场发展潜力;　　2、需要是现房;　　3、房屋所处位置优越、交通便利，有较大的升值空间;　　4、贷款机构要... 查看详情
  回答者：jmhjro

• 抵押房可以买吗谁可以说说

  话题：地产家居

  （3） 34
  可以买，没问题。多数开发商都是从银行贷款搞的开发，那么土地及地上建筑物就是抵押物，等开发商卖出房子后再还银行。这也就是为什么开发商指定贷款银行的原因。开发商从一家银行贷款开发房地产... 查看详情
  回答者：humin881

• 可否购买在建工程抵押商品房

  话题：工程造价

  （1） 28
  您好！这种房在法律上是可以买卖了，但不许经得抵押权人的同意，一般买这种房的风险比较大，因为如果开发商没能按时还抵押权人（一般是银行）的前，该商品房面临被查封的风险，如果解押后就不存... 查看详情
  回答者：daka2009

• 知道的亲说说商品房抵押贷款可以贷多少

  话题：地产家居

  （3） 89
  1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右（现住房估算为60平米）。2、目前还有35万元的贷款没有清偿。3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务，也有叫“循环贷”的。4、你可以用新... 查看详情
  回答者：暗夜默默

• 请问按揭房可以抵押么？

  话题：地产家居

  （1） 59
  可以的，但是按揭中的房子这个需要的材料比较多，要求也比较多，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押... 查看详情
  回答者：xtitxtggg

• 谁知道只有商品房才能抵押贷款吗

  话题：地产家居

  （3） 21
  原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。抵押贷款是设计到法律问题的，如果未能在还贷期限内按时还贷，法律是有权扣房子的... 查看详情
  回答者：linke504

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