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养老养生地产项目
养老地产PPP项目特许期决策
养老地产PPP项目特许期决策
随着PPP模式在养老服务项目中被提出,养老地产PPP项目的特许期决策问题受到社会资本的广泛关注.但由于养老地产项目经营周期长、项目投资回报率低、风险大等特点,特许期的长短则对项目未来的运营收益有直接影响.为降低项目特许期的长短对未来收益产生的影响,通过分析养老地产PPP项目特许期影响因素,建立了政府担保项目最低收益条件下的养老地产PPP项目特许期决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法确定出合理的特许期区间,并以淄博市拟建的生态养老中心PPP项目案例数据验证了方法的可行性,以期为政府和社会资本投资养老地产PPP项目提供决策参考.
地产项目结案总结
华轩大厦结案报告 上海绎凯博才房地产代理有限公司 - 1 - 华轩大厦结案报告 2004年 4 月 20日 上海绎凯博才房地产代理有限公司 华轩大厦结案报告 上海绎凯博才房地产代理有限公司 - 2 - 一．案由 案名： 华轩大厦 推广名： 财富公馆 地点：曹安路 1558号 形态： 4-14层酒店式公寓， 1—3层商铺 接盘时间： 2004年 2月 21日 推案时间： 2004年 3月底至 2005年 4 月底 交房时间： 2005年 9月 30日 包销价格：酒店式公寓 7500元，商铺 13000元 销售时限：酒店式公寓预售证办出后 6 个月（即 2004年 2月 30日）；商铺预售证办出后 8个月（即 2004年 4月 30日） 销售情况：酒店式公寓按期全部售罄，商铺去化遇阻没有实 现销售。 各月销售情况 :2003年 9月份 43套 占 22% 2003年 10月份 28套 占