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有遗嘱的房产怎么过户
房产证赠与过户流程房产赠与过户需要哪些手续
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 房产证赠与过户流程 房产赠与过户需要哪 些手续 导读 :本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证赠与是指一方 (赠与人 )自愿把自己所有的房屋 无偿赠与他人 (受赠人 )，他人愿意接受的民事法律行为。在 亲属间的二手房交易中，不少人会选择赠与这种过户方式。 但是许多人对于房屋赠与都有所疑问，例如房产证赠与过户 流程？房产赠与过户需要哪些手续？今天小编特意整理了 一篇关于房产证赠与的文章。 房产证赠与过户流程 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如 果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过 户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需 办理公证手续，今后再次转让需交 20%的所得税。办理过户 需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻 证明，签订一个
划拨土地房产过户
nj.oceano.com.cn 划拨土地房产过户 近日，很多业主都会问到划拨土地房产过户的问题。那么，到底划拨土地房产过户是什 么？划拨土地房产过户的条件又是什么呢？下面就让小编给大家说说。 划拨土地房产过户是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。它是计 划经济的特定产物 ,大部分都掌握在企事业单位等使用者手中 ,并与房屋产权有着紧密结合 , 形成了房地产 ,从而游离了国土资源部门的管理与控制 ,隐形变相交易 ,而造成国有土地资产 严重的流失。 nj.oceano.com.cn 一、准予转让的条件及其方式 划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即 :(1)土地使用者必须是企业、公司、其 他经济组织和个人 ;(2)领有国有土地使用证 ;(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证 明 ;(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同 ,向当地市、县人民政府补