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XXXX有限公司二期建设项目 主厂房、办公宿舍楼、道路及附属工程 施工招标 招 标 文 件 招标人： XXXX有限公司 2011 年 月 日 青海天益冶金有限公司二期建设项目（主厂房，办公宿舍及道路附属工程） XXXX有限公司二期建设项目 主厂房、办公宿舍楼、道路及附属工程 施工招标 招 标 文 件 项目招标负责人： 招 标 人： XXXX有限公司 （盖章） 编制： XXXX集团有限公司基建部 编制日期： 2011 年 7 月 12 日 青海天益冶金有限公司二期建设项目（主厂房，办公宿舍及道路附属工程） 1 目 录 第一章 投标邀请书 ............................................................................................................................
房地产估价收益法中折现率确定问题
房地产估价收益法中折现率确定问题
在房地产估价中,收益法是常用的估价方法之一。折现率是利用收益法准确计算房地产价格的关键问题之一,因而适当的确定方法又成为影响折现率准确性的重要因素。通过分析折现率的选取现状和原则,构建以安全利率加风险调整值法为基础的折现率定量模型,并进一步确定了安全利率和风险参数模型,对科学、正确、客观地确定房地产估价中的折现率具有重要的参考价值。