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注册物业管理师考试
注册物业管理师考试习题汇总附答案
物业管理基本制度与政策 第一章物业管理概述 一、单项选择题 1 、物业管理是由业主通过选聘 ( B) 的方式来实现的活动。 A 、物业管理人员 B 、物业管理企业 C 、物业管理分包单位 D 、物业管理师 2 、在物业管理的特征中， ( A) 是物业管理最主要的特点。 A 、市场化 B 、规范化 C 、专业化 D 、社会化 3 、业界普遍认为物业管理起源于 19 世纪 60 年代的 ( D ) 。 A 、法国 B 、日本 C 、美国 DD、英国 4 、我国物业管理是在城市房地产综合开发和 (B ) 制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起 来的。 A 、物业 B 、住房 C 、产权 D 、分配 5 、在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠
2011年注册物业管理师考试——物业管理实务习题
- 1 - 物业管理实务 第一章 物业管理企业 1、物业管理企业的特征是（ BCD ）。A．以盈利为目的 B ．是独立的企业法人 C．属于服务性企业 D ．具有一定的公共管理性质的职能 2、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（ C ）从事物业管理 活动的经济实体。 A政府政策法规 B ．业主大会决定决议 C ．物业服务合同 D ．业主公约 3、物业管理企业的主要职能是（ B ）。 A．无偿的 B ．有偿的 C ．经营性的 D ．创收性的 4、物业管理企业的主要职能是（ BD ）。A．争取盈利 B ．确保物业正常使用 C ．维护小区安全 D．为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境 5、物业管理企业的产品是（ A ）。A．服务 B ．劳务 C ．实物