精品文献
住房还款方式
还款协议
还款协议 甲方（债权人）： 地址： 邮编： 电话： 乙方（债务人）： 地址： 邮编： 电话： 为了使 ___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 第一条 还款内容 １.还款金额：___________ 人民币。 ２.还款期限：自签订此协议之日起乙方___________至 年
关于精装修住房的定价方式涉及的税务问题
关于怡璟湾项目精装修住房的定价方式涉及的税务问题 一、精装修住房涉及的税务问题主要与精装住房的定价方式有关， 一般情况下企业在定价时存在以下两种不同的方案： 方案一：合并定价，住房的销售价格包括精装修的价格。公司与 购房业主统一签订房屋销售合同。 方案二：分别定价，住房的销售价格不包括精装修的价格。公司 按毛坏房的价格与购房业主签订房屋销售合同，同时再按精装修的价 格与购房业主签订房屋装修合同。 二、合并定价与分别定价两种方案的纳税比较。 合并定价方案，公司纳税应按总的价格作为住房销售收入，并缴 纳营业税及附加和土地增值税。虽然装修部分的成本可以作为扣除项 目，但土地增值税实行预征制度，装修收入在预征时要按一定的预征 比例预缴（普通住宅 1%，非普通住宅 3%，车位 4%，商铺 5%）；精装 修价格与房价一并按 5.65%的税率缴纳营业税及附加。 分别定价方案，公司按毛坯房的价格作为住房销