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在建工程容积率怎么算
建筑容积率
建筑容积率 ：建筑总面积 /规划用地面积 建筑密度 ：建筑占地面积 /规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好 况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？ 从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从 规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。 第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密 度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。 1、 容积率 ：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率 =总建筑面积 /总用 地面积 当建筑物层高超过 8 米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适 度越高，反之则舒适度越低。所谓 ―容积率 ‖，是指一个小区的总建筑面积与用地
在建工程财务核算
在建工程财务核算办法 一、核算原则： 1、在建工程明细科目核算往来只能在“预付工程款” ，“预付设 备款”两个科目中核算， 2、在建工程借方发生要能准确反映该工程造价。 二、科目设置 : 1、预付工程款 -核算在建工程、钢结构工程、按付款对象设置明 细科目； 2、预付设备款 -核算购置设备的付款情况，安装设备的预付款也 在本科目核算，按付款单位设明细科目，预付费用在本科目核算； 3、待安装设备 -核算所购置的需安装的设备到货情况、 收到发票， 借：本科目，借：预付设备款（红字） ，余款记入其他应付款科目， 没有收到发票的，按预付处理； 4、不需安装设备 -核算不属于第三款的设备； 5、设备安装费 -核算不能按对象区分的安装设备所发生的各项费 用，能按安装对象归集的计入“待安装设备”科目，本科目按项目设 置明细，如材料费、工资等； 6、土建工程 -根据其基建部提供的需单独结算的工程项目参照